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Casa à venda · Stavelot

https://hob-immo.be/ventes/ Vendas 46 resultados reservado Moradia à venda em Stavelot Moradia à venda em Stavelot 545.000 € 249.23 m² 706 m² 4 2

Preço pedido
545 000 €
Quartos
4
Casas de banho
2
Área habitável
249 m²
  • Terraço
  • Varanda
  • Varanda com vista
  • Jardim
  • Jardim privado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

No coração de Hockai, no sopé da reserva natural de Hautes Fagnes, esta propriedade rara oferece um ambiente de vida repleto de serenidade e autenticidade. Enquadrada num ambiente natural de exceção, seduz pela sua atmosfera calorosa e envolvente, onde cada detalhe convida ao conforto e ao descanso.

Construída em duas fases (1996 e 2006), a casa revela uma arquitetura harmoniosa e uma conceção particularmente inteligente. As suas duas entradas independentes constituem uma verdadeira mais-valia, permitindo considerar diferentes modos de vida: grande residência familiar, alojamento independente destinado a arrendamento de curta duração (tipo Airbnb), espaço para profissão liberal ou ainda habitação intergeracional, com total autonomia.

Descrição completa

Implantada num terreno de 706 m², a propriedade abre-se para um magnífico jardim ajardinado, cuidadosamente mantido graças a um corta-relva robô. O terraço exterior prolonga agradavelmente os espaços de estar, enquanto a varanda oferece uma vista panorâmica relaxante sobre a natureza circundante.

Uma garagem, um carport e um abrigo de jardim completam este conjunto. O interior revela um ambiente suave e requintado: quatro quartos acolhedores, duas casas de banho recentemente renovadas e duas cozinhas, oferecendo uma grande flexibilidade de utilização.

O aquecimento a gasóleo, associado a uma salamandra a lenha, reforça o conforto e o ambiente acolhedor. Perfeitamente mantida, a casa apresenta-se num excelente estado de conservação, sem obras a prever.

Uma oportunidade única para conjugar qualidade de vida, elegância e múltiplas possibilidades de rentabilização. Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta propriedade excecional durante uma visita. 080 60 50 20.

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facade

Fotografia original do anúncio

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
545 000 €
Área habitável
249,2 m²
Quartos
4
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
StavelotA posição é aproximada
Aquecimento
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois
Estacionamento
Estacionamento interior
Terreno
706 m²
Terraço
Sim
Garagem
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Preço anunciado
545 000 €

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área habitável
249,23 m²
Área do terreno
706 m²
Quartos
4 count
Casas de banho
2 count
Estado do imóvel (fonte)
excellent état de conservation, sans travaux à prévoir
Aquecimento (fonte)
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois
Energia de aquecimento
oil, wood
Vistas (fonte)
vue panoramique apaisante sur la nature environnante
Características interiores (fonte)
deux entrées indépendantes, quatre chambres, deux salles de bains récemment rénovées, deux cuisines, Mezzanine de 21.38 m², Bureau de 11.93 m², Chambre de 27.24 m², Chambre de 13.62 m², Chambre de 14.71 m², Chambre de 33.72 m², Salle de bains de 11.92 m², Salle de bains de 7.31 m², poêle à bois, Fenêtres coulissantes, Moustiquaires, Alarme
Características exteriores (fonte)
jardin aménagé, soigneusement entretenu grâce à un robot tondeuse, terrasse extérieure de 15.00 m², le balcon offre une vue panoramique apaisante sur la nature environnante, Garage de 25.43 m², un carport, un abri de jardin, Éclairage extérieur
Lugares de estacionamento
1 count
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor, outdoor
Estacionamento
Sim
Estacionamento interior
Sim
Varanda
Sim
Vista da varanda
Sim
Jardim privado
Sim
Área exterior privada
15 m²
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lareira
Sim
WC separado
Sim
Varanda com vista
Jardim
Espaço em conceito aberto
Escritório em casa

Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
545 000 €
Por m²
2187 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 22/10/2026 · 545 000 €
  2. 22/10/2026 · 545 000 €
dias no ChatHome
24
Visto pela primeira vez
22/10/2026
Fonte verificada
22/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2005-Q1 · € 243.935

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido545 000 €

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Preço pedido
545 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

613 125 €

Impostos e notário (12,5%): 68 125 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
68 125 €

Energia

Verificado
Aquecimento
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Custos e classes →

Terreno

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PAG verificado em · 05/11/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Em redor de Stavelot

Localidade
Stavelot
Escolas
1 · Raio de pesquisa: 1 km
Ecole fondamentale communale

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona118 min
  2. KirchbergEstimativa da zona117 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona119 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona119 min
  5. Aeroporto do FindelEstimativa da zona120 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–150 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro84–150 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–152 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–152 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–148 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–147 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–149 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–152 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–149 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–150 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro84–150 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–152 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–152 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–147 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–149 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–148 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–149 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–150 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro83–149 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–151 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro84–149 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–150 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–152 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
22/10/2026
Visto pela primeira vez

HOB Belgium

Fonte · HOB Belgium
Visto pela primeira vez
22/10/2026
Última verificação
22/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · HOB Belgium

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Última verificação · 22/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

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Varanda

Sim

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Estacionamento

Estacionamento interior

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 545 000 €.

Qual é o preço por m²?

2187 € por m²: 545 000 € a dividir pela área habitável indicada de 249,2 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 249,2 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Stavelot, Bélgica.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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