Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 5
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 122 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 120 m²
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzliche Ausbaureserve von ca. 45 m² unter dem Dach, wodurch es sich ideal für kreative Köpfe und Gestaltungsliebhaber eignet. Wichtige Eckdaten: Baujahr: 1935 Renovierung: 1985 Wohnfläche: ca. 120 m² Ausbaureserve: ca. 45 m² (Dachboden) Grundstück: Großzügig und vielseitig nutzbar Sanierungsbedürftig, aber mit guter Bausubstanz Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Grundsubstanz. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich dieses Haus in ein modernes und individuelles Zuhause verwandeln. Hier haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung und Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Großer Garten mit unendlichen Möglichkeiten Das Grundstück ist ein echtes Highlight! Der großzügige Garten bietet Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es ein blühender Ziergarten, ein Nutzgarten mit Obst und Gemüse oder ein gemütlicher Rückzugsort mit Terrasse und Spielbereich für die Familie. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusammenfassung Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die sich ihr Eigenheim nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die Kombination aus vielseitigem Ausbaupotenzial, einem großen Garten und einer guten Grundsubstanz macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen!
Esta moradia unifamiliar, construída em 1935, combina o charme de tempos passados com múltiplas possibilidades para o futuro. Oferece uma área habitável de aprox. 120 m² e uma área adicional de aprox. 45 m² disponível para aproveitamento sob o telhado, sendo ideal para pessoas criativas e apaixonadas por projetos de transformação.
Dados principais: Ano de construção: 1935 Renovação: 1985 Área habitável: aprox. 120 m² Área disponível para aproveitamento: aprox. 45 m² (sótão) Terreno: amplo e versátil Necessita de renovação, mas com uma boa estrutura A casa encontra-se num estado que requer renovação, mas destaca-se pela sua sólida estrutura. Com competência artesanal e uma visão clara, é possível transformar esta casa num lar moderno e personalizado.
Descrição completa
Aqui terá liberdade para concretizar a distribuição dos espaços e o design de acordo com as suas preferências. Grande jardim com possibilidades infinitas O terreno é um verdadeiro destaque!
O amplo jardim oferece espaço para diversas possibilidades de organização — seja um jardim ornamental florido, uma horta com frutas e legumes ou um acolhedor refúgio com terraço e área de recreio para a família. Aqui, a sua criatividade não tem limites.
Resumo Esta casa é perfeita para pessoas que desejam criar a sua própria casa de acordo com os seus desejos. A combinação entre o potencial versátil de aproveitamento, um grande jardim e uma boa estrutura torna este imóvel numa oportunidade rara.
Transforme este imóvel num lar personalizado — teremos todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente a casa!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 5
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 122 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rehlingen-SiersburgA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1935
- Terreno
- 523 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 122 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 523 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- renovierungsbedürftig
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Ano de renovação
- 1985
- Vistas (fonte)
- Ausblick
- Características exteriores (fonte)
- Großer Garten, Garagenstellplatz
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 122 000 €
- Por m²
- 1017 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 122 000 €
- 21/10/2026 · 122 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 122 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
129 930 €
Impostos e notário (6,5%): 7930 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel129 930 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos131 507 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7930 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona50 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu