Energia
A+
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- Preço pedido
- 750 000 €
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 6
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDescription MANSO IMMO vous propose en exclusivité un terrain constructible. Un projet déjà autorisé pour la construction d'une maison bi-familiale (2 unités de logements) sur une parcelle de terrain de 6,40ares. Notre offre accordée est de deux appartements / duplex avec 3-4 chambres, grandes terrasses, balcons, jardin, pour plus de 110m2 habitables chaque. Le tout dans une architecture moderne et surtout à faible consommation. Magnifique cadre arboré et proche de toutes commodités pour toutes familles. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Description MANSO IMMO vous propose en exclusivité un terrain constructible. Un projet déjà autorisé pour la construction d'une maison bi-familiale (2 unités de logements) sur une parcelle de terrain de 6,40ares.
Notre offre accordée est de deux appartements / duplex avec 3-4 chambres, grandes terrasses, balcons, jardin, pour plus de 110m2 habitables chaque. Le tout dans une architecture moderne et surtout à faible consommation.
Descrição completa
Magnifique cadre arboré et proche de toutes commodités pour toutes familles. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients.
Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA.
Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 750 000 €
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 6
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bous-Waldbredimus
- Classe energética · térmica
- A+
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 640 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A+
- Preço anunciado
- 750 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 750 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área do terreno
- 640 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lugares de estacionamento
- 7
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Área habitável, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 750 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 750 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 750 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 204 400 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 804 400 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 804 400 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 750 000 €
- imposto de registo
- 45 000 €
- imposto de transcrição
- 7500 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 52 500 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1900 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 600 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
A+
Classe energética A+
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A+
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bous-Waldbredimus
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 640 m²
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Bous-Waldbredimus
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Bous-Waldbredimus em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Sunflower Montessori Crèche · 1,8 km
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Mutferter Haff · 960 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 8
- Paragem registada mais próxima
- Ersange, Ierséng · 80 m
- Ersange, IerséngParagem de transporte · Mobiliteit.lu80 m
- Trintange, TrentengParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
- Roedt, RéidParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Moutfort, KiemParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Medingen, Aire de virageParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Moutfort, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Moutfort, SyrbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Medingen, MedingenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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