Energia
H
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- Preço pedido
- 69 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 150 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Quierschied Das Einfamilienhaus, das um das Jahr 1890 errichtet wurde, hatte ursprünglich eine Wohnfläche von rund 85 m². Durch einen Anbau aus dem Jahr 1969 wurde die Fläche auf aktuell etwa 170 m² erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Haustechnik auch ein Hobbyraum sowie ein Kellerraum. Im Obergeschoss spielt sich das Leben des Hauses ab: Hier liegen die Küche sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Blickfang ist der Specksteinofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse in einen Wintergarten umzubauen, um diesen ganzjährig nutzen zu können. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und sind modern geschnitten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die massive Bauweise bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So besteht beispielsweise die Option, die Küche im Erdgeschoss zu erweitern und sie zum Mittelpunkt des Hauses zu machen Ausstattung Terrasse Garage Ausgebautes Dachgeschoss Ofen
Moradia unifamiliar numa zona residencial tranquila de Quierschied A moradia unifamiliar, construída por volta do ano 1890, tinha originalmente uma área habitável de cerca de 85 m². Através de uma ampliação realizada em 1969, a área foi aumentada para os atuais cerca de 170 m².
No rés-do-chão encontram-se, além das instalações técnicas da casa, uma sala de lazer e uma arrecadação. No primeiro andar decorre a vida da casa: aqui encontram-se a cozinha, bem como a acolhedora sala de estar e de jantar, que convida a permanecer.
Descrição completa
O destaque é a salamandra de pedra-sabão, que proporciona uma atmosfera agradável. A partir daqui, chega-se ao terraço e ao jardim.
Existe a possibilidade de converter o terraço num jardim de inverno, para que possa ser utilizado durante todo o ano. No segundo andar encontram-se os quartos e a casa de banho.
Os quartos têm um pé-direito de cerca de 2,60 metros e uma distribuição moderna. O sótão foi ampliado e pode ser utilizado como sala de lazer ou escritório.
A construção maciça oferece diversas possibilidades de configuração. Existe, por exemplo, a opção de ampliar a cozinha no rés-do-chão e transformá-la no centro da casa Características Terraço Garagem Sótão ampliado Salamandra
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 69 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- QuierschiedA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Öl; Specksteinofen
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1890
- Terreno
- 431 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 11.01.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Energia final
- 315,42 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 69 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 220 m²
- Área do terreno
- 431 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- renovierungsbedürftig
- Aquecimento (fonte)
- Öl; Specksteinofen
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Hobbyraum, Kellerraum, Specksteinofen, Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern, Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden, massive Bauweise
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, Garten, Garage
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 69 000 €
- Por m²
- 460 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 69 000 €
- 21/10/2026 · 69 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 69 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
73 485 €
Impostos e notário (6,5%): 4485 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel73 485 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos74 527 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 4485 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Öl; Specksteinofen
A+ABCDEFGH
Válido até 11.01.2036
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Öl; Specksteinofen
Válido até 11.01.2036
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 11.01.2036
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona71 min
- KirchbergEstimativa da zona78 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona72 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona77 min
- Belval / EschEstimativa da zona73 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona83 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–98 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–93 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
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