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- Preço pedido
- 499 900 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 175 m²
- Classe energética
- C
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraTHÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CRUSNES A seulement 12 km d'Esch-sur-Alzette A DEUX PAS DU LUXEMBOURG, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COSY ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle F7 de 175 m2, offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements. Un vaste double séjour traversant de 42 m2, baigné de lumière naturelle. Une superbe cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'étage : Un dégagement avec espace mezzanine. Une salle de jeux. Trois belles chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un bel espace parental, comprenant une vaste chambre et une salle de douche au design contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 720 m2, en lisière d'un coteau verdoyant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, agrémentée d'une pergola haut de gamme chauffée, véritable prolongement de la maison, permettant de savourer les extérieurs au fil des saisons. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES : Un rare triple garage. Une buanderie. Une cave à vin. Trois stationnements privatifs supplémentaires devant la maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle parfaitement entretenue. Situation calme, en impasse. Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Chambres climatisées. Excellente isolation DPE : C. Volumes généreux et prestations soignées. Superbe jardin et terrasse couverte avec pergola chauffée. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour les frontaliers en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à quelques kilomètres seulement du Luxembourg. Vous vous y voyez déjà ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! www.theoucafeimmobilier.com
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CRUSNES A seulement 12 km d'Esch-sur-Alzette A DEUX PAS DU LUXEMBOURG, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COSY ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle F7 de 175 m2, offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements. Un vaste double séjour traversant de 42 m2, baigné de lumière naturelle. Une superbe cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
A l'étage : Un dégagement avec espace mezzanine. Une salle de jeux. Trois belles chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un bel espace parental, comprenant une vaste chambre et une salle de douche au design contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 720 m2, en lisière d'un coteau verdoyant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, agrémentée d'une pergola haut de gamme chauffée, véritable prolongement de la maison, permettant de savourer les extérieurs au fil des saisons. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES : Un rare triple garage. Une buanderie. Une cave à vin. Trois stationnements privatifs supplémentaires devant la maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle parfaitement entretenue. Situation calme, en impasse. Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Chambres climatisées.
Excellente isolation DPE : C. Volumes généreux et prestations soignées. Superbe jardin et terrasse couverte avec pergola chauffée. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour les frontaliers en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à quelques kilomètres seulement du Luxembourg. Vous vous y voyez déjà ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! www.theoucafeimmobilier.com
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 499 900 €
- Área habitável
- 175 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CrusnesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 720 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- Preço anunciado
- 499 900 €
- Preço pedido ao comprador
- 499 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 720 m²
- Divisões principais
- 7
- Ar condicionado
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 175 m²
Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 499 900 €
- Por m²
- 2857 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 499 900 €
- 25/10/2026 · 499 900 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 499 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
C
Classe energética C
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona45 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona25 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona50 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–89 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–114 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município10–151 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–145 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–121 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–110 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–89 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–114 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–97 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–107 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–101 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–100 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–109 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–100 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–103 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–113 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município10–151 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–145 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–121 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–183 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–183 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município23–183 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–172 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município53–180 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município69–133 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município84–148 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município59–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município73–137 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município15–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município18–183 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município10–183 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município27–183 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–172 min
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