Moradia geminada à venda 4 quartos em Leudelange

À venda · Leudelange 3346, Luxemburgo

1 345 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 175 m²
• Código postal: 3346

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~7091 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Jardim privado, Terraço

Leudelange? Moradia renovada com 4 quartos, escritório, jardim e garagem Situada na 10, rue de Bettembourg em Leudelange, esta moradia de três frentes construída em 1959 beneficiou de uma renovação completa entre 2021 e 2022. É colocada à venda com disponibilidade em julho de 2026 e encontra-se num ambiente calmo de campo não isolado, mantendo-se próxima das comodidades e dos principais eixos rodoviários. A moradia desenvolve uma superfície total de +/- 245m² (para uma superfície habitável de cerca de 175 m²) num terreno de 3,78 ares e apresenta-se em muito bom estado geral. A sua exposição Este-Oeste garante uma bela luminosidade ao longo do dia. Os trabalhos de renovação recentes incluem nomeadamente a reorganização de alguns compartimentos, o isolamento da fachada, a reparação completa do telhado, bem como a substituição das janelas, garantindo um conforto térmico ótimo. O aquecimento é a gás e elétrico no R+2. No rés-do-chão, a moradia abre-se para um magnífico hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e a uma sala de jantar, bem como a uma bela cozinha equipada moderna que dá para um alpendre de 14 m², ideal para desfrutar dos espaços exteriores em qualquer clima, e para o jardim. Uma sala multifuncional completa o rés-do-chão: atualmente usada como sala de jogos, pode facilmente ser transformada em estúdio graças a uma porta existente para o exterior, bem como ligações e contadores já instalados. O primeiro andar é composto por dois quartos de 13 m² e 16 m², uma casa de banho com WC e um escritório, oferecendo um espaço confortável e funcional para a vida familiar. O segundo andar acolhe dois quartos adicionais e uma casa de banho com WC, perfeito para receber crianças ou convidados. O jardim privativo constitui um espaço agradável para relaxar ou desfrutar de momentos em família. A moradia dispõe também de uma cave completa de cerca de 45 m², uma garagem fechada de 25 m² e duas e