Soleuvre

Description Beautiful house, fully renovated in 2025, benefiting from a pleasant localisation within a quiet, residential neighbourhood in Soleuvre, featuring high-quality finishes, generous volumes and an ideal layout for a family.LayoutGround floor: entrance hall (12.2 sqm) - living room (31.4 sqm) - kitchen (16.8 sqm) - separate toilet (1.4 sqm)First floor: landing (4.2 sqm) - bedrooms (14.3 sqm + 20.5 sqm) - dressing room (6.5 sqm) - bathroom (8.4 sqm)Second floor: bedroom (17.9 sqm)Basement: hall (20.5 sqm) - open-plan lounge (29.6 sqm) - offices (8.7 sqm) - separate toilet (1.7 sqm) - utility room (10.7 sqm) - cellar (3.6 sqm)Outside: balcony (14.8 sqm) - garden (95 sqm)Included: 1 garage - 2 outdoor parking spacesComplementary informationComfort: large-format tiles - original marble - solid wood flooring - modern kitchen - wine cellarTechnical features: insulation of the façade from the inside - insulated roof - Viessmann 2025 boiler - thermal panels - triple glazing - security door - automatic garage door - electric vehicle charging pointEnvironmentLocated in the heart of southern Luxembourg, Soleuvre charms visitors with its authenticity, vitality and ever-improving quality of life. This popular town combines the charm of a peaceful residential setting with excellent access to the region's major transport routes and employment hubs. Soleuvre offers a pleasant living environment, characterised by its quiet neighbourhoods, green spaces and strong sense of community. Families will find a wide range of facilities here, including schools, childcare facilities and a variety of sporting and cultural activities. The surrounding area also offers excellent opportunities for walks and outdoor leisure activities. Driven by the ongoing development of the south of the country, demand for property in Soleuvre is constantly rising.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Descrição Casa bonita, totalmente remodelada em 2025, com uma localização agradável num bairro residencial tranquilo de Soleuvre,igkeitząca acabamentos de alta qualidade, ambientes generosos e uma distribuição ideal para uma família. Distribuição Piso térreo: hall de entrada (12.2 sqm) - sala (31.4 sqm) - cozinha (16.8 sqm) - casa de banho separada (1.4 sqm) Primeiro piso: patamar (4.2 sqm) - quartos (14.3 sqm + 20.5 sqm) - closet (6.5 sqm) - casa de banho (8.4 sqm) Segundo piso: quarto (17.9 sqm) Cave: hall (20.5 sqm) - sala em open space (29.6 sqm) - escritórios (8.7 sqm) - casa de banho separada (1.7 sqm) - arrumação (10.7 sqm) - adega (3.6 sqm) Exterior: varanda (14.8 sqm) - jardim (95 sqm) Inclui: 1 garagem - 2 lugares de estacionamento exteriores Informações complementares Conforto: ladrilhos de grande formato - mármore original - soalhos em madeira maciça - cozinha moderna - adega de vinho Características técnicas: isolamento da fachada pelo interior - telhado isolado - caldeira Viessmann 2025 - painéis térmicos - vidros triplos - porta de segurança - portão de garagem automático - ponto de carregamento para veículos elétricos Localização Situada no coração do sul do Luxembourg, Soleuvre encanta os visitantes com a sua autenticidade, vitalidade e qualidade de vida em constante melhoria. Esta cidade popular combina o encanto de um ambiente residencial tranquilo com um excelente acesso às principais vias de transporte e centros de emprego da região. Soleuvre oferece um ambiente de vida agradável, caracterizado pelos seus bairros tranquilos, espaços verdes e forte sentido de comunidade. As famílias encontrarão aqui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, instalações de apoio à infância e uma variedade de atividades desportivas e culturais. A área envolvente também oferece excelentes oportunidades para caminhadas e atividades de lazer ao ar livre. Com o desenvolvimento contínuo do sul do país, a procura por propriedades em Soleuvre aumenta cons