Apartamento à venda · Esch-sur-Alzette
duplex à vendre - 92m2 - 4 chambres
· Mostrar a tradução em português
Duplex para venda - 92m2 - 4 quartos
825 000 €
8967 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por MY LOFT Lux Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Esch-sur-Alzette, 92 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço825 000 €
- Área habitável92 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-AlzetteA posição é aproximada
- EstacionamentoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Alzette
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 825 000 €Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 825 000 €Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 92 m²Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous présente à Esch-Sur-Alzette (Lallange) un très bel APPARTEMENT DUPLEX situé au troisième et dernier étage d' une petite résidence de seulement 3 lots. !!!! DUPLEX EN COURS DE RÉNOVATION !!!! PROXIMITE DES AXES ROUTIERS à 3mn en voiture. DUPLEX: +/- 82.93 M2 - Hall d'entrée +/- 10.44 m2 - Living +/- 26.45 m2 - Cuisine +/- 9.65 m2 - Salle de bain +/- 7.56 m2 - Chambre n°1 +/- 14.05 m2 - Chambre n°2 +/- 11.37 m2 - Chambre n°3 - WC +/- 1.62 m2 - Buanderie +/- 1.77 m2 ANNEXES : - Cave privative - Un GARAGE + un emplacement exterieur AUTRES INFORMATIONS : - Fenêtres double vitrages - Châssis PVC blanc - Volets PVC roulants Disponibilité immédiate BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mr CLAUSSET Anthony au +352 691 165 815
MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, apresenta em Esch-Sur-Alzette (Lallange) um muito bonito APARTAMENTO DUPLEX localizado no terceiro e último andar de uma pequena residência com apenas 3 frações. !!!! DUPLEX EM RENOVAÇÃO !!!! PERTO DOS EIXOS RODOVIÁRIOS, a 3 min de carro. DUPLEX: +/- 82.93 M2 - Vestíbulo +/- 10.44 m2 - Sala +/- 26.45 m2 - Cozinha +/- 9.65 m2 - Casa de banho +/- 7.56 m2 - Quarto n.º 1 +/- 14.05 m2 - Quarto n.º 2 +/- 11.37 m2 - Quarto n.º 3 - WC +/- 1.62 m2 - Lavandaria +/- 1.77 m2 ANEXOS: - Cave privada - Uma GARAGEM + um lugar exterior OUTRAS INFORMAÇÕES: - Janelas com vidros duplos - Caixilharia de PVC branco - Estores de PVC Rolantes Disponibilidade imediata IMÓVEL A VISITAR SEM MAIS DEMORA! Interessados? Para uma visita ou mais informações, contacte Mr CLAUSSET Anthony através do +352 691 165 815
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaJanelas grandesEstacionamento
- Em construção
Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
825 000 €
Por m²
8967 €
825 000 € ÷ 92 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026825 000 €
- Última verificação · 28/09/2026825 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · my-loft.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Alzette
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Alzette?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 57 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 221/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 92 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Esch-sur-Alzette em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 825 000 €.
Qual é o preço por m²?
8967 € por m²: 825 000 € a dividir pela área habitável indicada de 92 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 92 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Alzette, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
MY LOFT Lux Real Estate
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.