Apartamento à venda · Walferdange
Appartement - A vendre - Bereldange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - À venda - Bereldange
525 000 €
10 938 € Por m²
+15% vs mercado55 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Walferdange, 48 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 10 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 3Casas de banho
- 48 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- EClasse energética · térmica
- LenhaAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 525 000 €
- Área habitável
- 48 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Walferdange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Walferdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 525 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 525 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não confirmado pela fonte
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 48 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2006Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
PORTES OUVERTES vendredi le 07/08/2026 et dimanche le 09/08/2026 Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à Bereldange, dans un environnement recherché offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 48 m², ce bien fonctionnel et lumineux se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux d'environ 19 m² Chambre spacieuse d'environ 13 m² Cuisine indépendante d'environ 6 m² Salle de douche d'environ 4 m² Les atouts supplémentaires de ce bien : Un emplacement de parking intérieur privatif Une cave privative Informations techniques : Apprécié pour sa situation privilégiée et son agencement optimisé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, au sein d'une commune particulièrement prisée, en fait un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Alliant emplacement privilégié, confort de vie et potentiel d'investissement, cet appartement représente une opportunité rare à Bereldange. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).
PORTAS ABERTAS sexta-feira, 07/08/2026, e domingo, 09/08/2026 Descubra este agradável apartamento, idealmente localizado em Bereldange, num ambiente procurado que oferece acesso rápido a Luxembourg-Ville, bem como a todas as comodidades do quotidiano: lojas, transportes públicos, escolas, restaurantes e principais vias rodoviárias. Com uma área habitável de cerca de 48 m², este imóvel funcional e luminoso é composto por: Vestíbulo Sala de estar luminosa com cerca de 19 m² Quarto espaçoso com cerca de 13 m² Cozinha independiente com cerca de 6 m² Casa de banho com chuveiro com cerca de 4 m² As vantagens adicionais deste imóvel: Uma lugar de estacionamento interior privativo Uma cave privativa Informações técnicas: Agradado pela sua localização privilegiada e pelo seu espaço otimizado, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para uma primeira compra ou investimento imobiliário. A sua localização estratégica, no seio de uma commune especialmente procurada, faz dele um imóvel com um elevado potencial de valorização. Combinando localização privilegiada, conforto de vida e potencial de investimento, este apartments representa uma oportunidade rara em Bereldange. Os honorários da agência ficam a cargo do vendedor ou dos vendedores.
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 10 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole fondamentale Walferdange, a cerca de 180 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Ruído rodoviário65 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Estacionamento
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
525 000 €
Por m²
10 938 €
525 000 € ÷ 48 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- +15%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Walferdange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/08/2026525 000 €
- Última verificação · 01/10/2026525 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 06/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Walferdange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-595 €
369 132 €
1838 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 36 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 146/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 48 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 10 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro37–39 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–18 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–16 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–15 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–12 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–14 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro37–39 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–42 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro25–27 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro64–66 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–74 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–20 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro96–98 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–37 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–24 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–74 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–45 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–31 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes20
- Cafés5
- Vida noturna1
- Ginásio4
- Ténis7
- Parque infantil15
- Escolas3· 2 min a pé
- Creche6· 4 min a pé
- Parque2· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Walferdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 525 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 48 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Walferdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2006.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale Walferdange, a cerca de 180 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.