Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 87 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Andar
- 2
- Jardim comum
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Un investissement clé en main ! Dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol complète le bien. Déjà loué 770 € charges comprises/mois : vous investissez avec un locataire en place et des revenus immédiats ! Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine à Metz.
Um investimento chave na mão! Num condomínio com elevador, descubra este imóvel de 4 assoalhadas composto por uma sala de estar, uma cozinha com despensa, 3 quartos, uma casa de banho e um WC separado.
Uma garagem fechada na cave completa o imóvel. Já arrendado por 770 € com encargos incluídos/mês: investe com um inquilino no local e rendimentos imediatos!
Descrição completa
Uma excelente oportunidade a aproveitar para desenvolver o seu património em Metz.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 87 500 €
- Área habitável
- 69,9 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Collectif gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 09/07/2025
- Energia final
- 142 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 87 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área útil
- 69,9 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Entrée (5,8 m2), Cuisine (8,9 m2), Séjour (15,9 m2), Chambre (11,7 m2), Chambre (10,4 m2), Chambre (9,2 m2), Salle de bains (5,1 m2), WC (1,4 m2), Cellier (1,5 m2)
- Características exteriores (fonte)
- Box en sous-sol
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 87 500 €
- Por m²
- 1252 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 87 500 €
- 24/10/2026 · 87 500 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 87 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
94 605 €
Impostos e notário (8,12%): 7105 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel94 605 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos94 419 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7105 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif gaz
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 18 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole Elémentaire Borny Zup Barrès
- 190 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona50 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 40 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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