Apartamento à venda · Mamer

Appartement en vente à Capellen - 53 m² - Réf. 15407 | Accord Immobilier

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Apartamento à venda em Capellen - 53 m² - Ref. 15407 | Accord Immobilier

528 000 €

9962 € Por m²

dias no ChatHome: 103
preço: Inalterado
última verificação: 04/10/2026

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1 quarto
1 casa de banho
53 m²
Estacionamento interior
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Publicado por ACCORD IMMOBILIÈRE SA · fonte principal

Visto pela primeira vez 27/06/2026 · última verificação 04/10/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 04/10/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaNão indicado: Classe energética
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 1 quarto à venda em Mamer, 53 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

8Verificado
3Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço528 000 €
Área habitável53 m²
Divisões1
Quartos1
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoMamer
EstacionamentoEstacionamento interior
Andar1
CaveSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoClasse energética · térmicaAquecimentoElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Mamer

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 528 000 €Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Preço pedido ao comprador: 528 000 €Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção nova
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 53 m²Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Casas de banho: 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): Não indicado
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: Não indicado
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Não confirmado pela fonte
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Não indicado
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Sim
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não indicado
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

528 000 €

9962 € Por m² — 528 000 € ÷ 53 m²

O nosso intervalo estimado586 766 € – 647 169 €

586 766 €647 169 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 103
preço: Inalterado
última verificação: 04/10/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

528 000 €

9962 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

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A Accord Immobilière tem o prazer de propor, na nova residência HELIOS, um apartamento de gama alta com disposição ideal na 117-119 route d’Arlon, em Capellen. Conforto e funcionalidade Este apartamento foi concebido para oferecer um ambiente de vida prático e elegante, sem qualquer compromisso com a qualidade: - Uma sala acolhedora com cozinha aberta, otimizada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. - Grandes vãos asseguram luz natural ao longo do dia. - A varanda de 7m², perfeita para apreciar um café ao ar livre ou um momento de relaxamento. Personalização e desempenho - À medida: Pode personalizar todos os acabamentos interiores de acordo com os seus gostos durante toda a obra. - Eficiência energética: Certificado com Classe A-A+, este penthouse combina responsabilidade ambiental, conforto térmico de ponta e custos reduzidos. - Incluído: Uma cave privada completa esta propriedade. É possível adquirir lugares de estacionamento interiores ou exteriores. Contacte-nos para obter as plantas, a descrição técnica ou marcar uma visita: Tel: (+352) 26 58 01 75-1 Email: info@accord-immo.lu Preço: Apresentado com 3 % de IVA incluído (sujeito a aprovação pela Administration de l’Enregistrement)

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Estacionamento interior
Estacionamento
Cave

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

528 000 €

Por m²

9962 €

528 000 € ÷ 53 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

586 766 €528 000 €647 169 €

Estimado pelo nosso modelo · em 04/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 536 480 € – 591 707 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 27/06/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 27/06/2026528 000 €
Última verificação · 04/10/2026528 000 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · accord-immo.lu · 27/06/2026
Fonte verificada · 04/10/2026

Evolução dos preços da habitação — Mamer

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.

Base de preço:

Os valores usam o preço publicado (528 000 €).

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 126/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 53 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Mamer em números

Distâncias indicadas pela agência

HELIOS

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.