Apartamento à venda · Bettembourg
Superbe appartement - Glacis Immo
· Mostrar a tradução em português
Belo apartamento - Glacis Immo
599 000 €
7605 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim545 827 € – 620 266 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Glacis-Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Bettembourg, 78,8 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço599 000 €
- Área habitável78,8 m²
- Quartos2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBettembourg
- Classe energética · térmicaH
- AquecimentoGás
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bettembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- CPE · CO₂
- DFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 599 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 599 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2400 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 78,76 m²Fonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Glacis-Immo · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Glacis-Immo vous présente, rue de la ferme à Bettembourg, ce superbe appartement 2 chambres avec bureau, situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 4 unités. Ce bien rare séduit immédiatement par son esprit “maison”, une véritable exception sur le marché. Son atout majeur ? Un magnifique jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de calme en toute intimité. Une agréable terrasse en rez-de-chaussée vient parfaire cet espace extérieur, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. À l’intérieur, l’appartement propose des volumes harmonieux avec deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace multifonction selon vos envies. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine et confort optimal. Une cave privative complète ce bien. En complément, un garage fermé est disponible en option, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien coup de cœur, combinant les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, dans un environnement paisible et exclusif. A découvrir absolument! Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI - 691 300 148 ``` ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
A Glacis-Immo apresenta-lhe, na rue de la ferme, em Bettembourg, este belo apartamento com 2 quartos e escritório, localizado no segundo e último piso de um condomínio intimista com apenas 4 unidades. Esta propriedade rara cativa imediatamente pelo seu espírito de «casa», uma verdadeira exceção no mercado. O seu principal trunfo? Um belo jardim privativo de 130 m², uma verdadeira oasi verde onde pode aproveitar plenamente os dias Wight, receber os seus enteados ou simplesmente saborear momentos de calma em total intimidade. Uma pleasant terrace no rés-do-chão completa este espaço exterior, oferecendo um ambiente de vida privilegiado e desejado. No interior, o apartamento proporciona ambientes harmoniosos com dois quartos confortáveis e um escritório, ideal para trabalho remoto ou como espaço multifuncional, conforme os seus desejos. A casa de banho, completamente remodelada com materiais de qualidade, combina a elegância contemporânea com o máximo conforto. Uma cave privativa completa esta propriedade. Como complemento, está disponível opcionalmente uma garagem fechada, oferecendo mais conforto no dia a dia. Uma propriedade queApaixonou, combinando as vantagens de um apartamento com o conforto de uma casa, num ambiente pacífico e exclusivo. Uma descoberta obrigatória! O preço anunciado inclui as comissões da agência, a cargo do vendedor. Informações complementares ou visita: Ghada ZARRAI - 691 300 148 ``` ESTIMATIVA GRATUITA DA SUA PROPRIEDADE Está a pensar em vender a sua casa ou apartamento? É uma decisão importante! Estamos aqui para o acompanhar com eficiência. As nossas estimativas são sérias, realistas e gratuitas. Aproveite! Cada uma das nossas-properties é realizada com o maior cuidado. A sua propriedade será valorizada como merece! Contacte-nos: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Consequentemente, não podem
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
599 000 €
Por m²
7605 €
599 000 € ÷ 78.76 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim545 827 € – 620 266 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 487 314 € – 553 773 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026599 000 €
- Última verificação · 28/09/2026599 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · glacis-immo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bettembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bettembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-697 €
421 162 €
2097 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 323/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 78,76 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bettembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 599 000 €.
Qual é o preço por m²?
7605 € por m²: 599 000 € a dividir pela área habitável indicada de 78,8 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 78,8 m². Tem 2 quartos.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bettembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Glacis-Immo
Última verificação · 28/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.