casa · Manom

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Casa à venda · Manom

Moradia para venda

Preço pedido: 469 000 €
Casas de banho: 2
Área habitável: 131 m²
Classe energética: G
Andar: Rés-do-chão

Varanda
Jardim
Jardim privado
Garagem
Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Moradia térrea sobre cave com 4 quartos e grande jardim em Manom. Situada numa zona calma, ao fundo de um impasse em Manom, esta agradável moradia com 132 m² de área habitável, totalmente térrea e edificada sobre uma cave completa, oferece um ambiente de vida ideal para uma família à procura de espaço e de tranquilidade.

A moradia é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha, bem como 4 quartos, permitindo acolher confortavelmente toda a família. A casa de banho dispõe de uma banheira e de um lavatório duplo, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Descrição completa

A cave completa constitui uma verdadeira mais-valia, nomeadamente com uma grande garagem, oferecendo inúmeras possibilidades de arrumação, de estacionamento ou de aproveitamento de acordo com as suas necessidades. No exterior, desfrutará de um grande jardim, ideal para os dias de sol, as refeições em família ou os momentos de descontração.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 469 000 €
Área habitável: 131,3 m²
Divisões: 5
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: ManomA posição é aproximada
Classe energética · térmica: G
Aquecimento: Chauffage central; Fioul
Estacionamento: Estacionamento interior
Andar: Rés-do-chão
Terreno: 625 m²
Garagem: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Custo anual estimado de energia, mínimo: 5600 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo: 7640 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia: 2023
DPE · classe énergie: G
DPE · classe GES: G
Energia final: 447 kWh/m2/year
Emissões de CO₂: 97 kgCO2/m2/year
Preço anunciado: 469 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido
Documento: Bilan énergétique
Estado do documento: provided
Documento: Géorisques
Estado do documento: declared available

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Edifício existente
Área do terreno: 625 m²
Tipologia nacional: T-5
Divisões principais: 5 count
Casas de banho: 2 count
Estado do imóvel (fonte): À rafraîchir
Andar: 0 count
Aquecimento (fonte): Chauffage central; Fioul
Energia de aquecimento: oil
Características interiores (fonte): Grenier, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque, sous-sol complet
Características exteriores (fonte): Balcon, Garage, Cave, jardin privatif, Place de parking, grand jardin
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Jardim privado: Sim
Cave: Sim
Arrumação: Sim
Vidros: double
Banheira: Sim
Jardim
Vidros duplos

Quartos, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 469 000 €
Por m²: 3572 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

27/10/2026 · 469 000 €
27/10/2026 · 469 000 €

dias no ChatHome: 18
Visto pela primeira vez: 27/10/2026
Fonte verificada: 27/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 384.092

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido469 000 €

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Preço pedido: 469 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

507 083 €

Impostos e notário (8,12%): 38 083 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel507 083 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos503 449 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 38 083 €

Energia

Classe energética G

Aquecimento: Chauffage central; Fioul

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: G
Aquecimento: Chauffage central; Fioul
CO₂: G

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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 03/11/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
KirchbergEstimativa da zona37 min
Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona36 min
Belval / EschEstimativa da zona34 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 3 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–100 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–125 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–111 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–114 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–124 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–122 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–56 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–54 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–52 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–61 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–54 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–100 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–125 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–111 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–114 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–124 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–122 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–110 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–129 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–118 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–124 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–143 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–129 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–120 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–110 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município99–124 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município91–116 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–132 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município26–106 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–127 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município36–107 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–113 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–121 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–125 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–116 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–137 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–125 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município43–131 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–144 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município41–142 min

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Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 27/10/2026
Visto pela primeira vez

ORPI Portes de France Thionville

Fonte · ORPI Portes de France Thionville

Visto pela primeira vez: 27/10/2026
Última verificação: 27/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos

Próximo passo · ORPI Portes de France Thionville

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Última verificação · 27/10/2026

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Perguntas

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Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 469 000 €.

Qual é o preço por m²?

3572 € por m²: 469 000 € a dividir pela área habitável indicada de 131,3 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 131,3 m². Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe G.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Manom, França.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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