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Apartamento à venda · Wittlich, Stadt
Apartamento acolhedor de 2 assoalhadas - Construção nova no centro de Wittlich
- Preço pedido
- 262 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 61 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer modernen Wohnanlage, die in diesem Jahr neu errichtet wird! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit der Nummer 05 bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den perfekten Übergang zu Badezimmer und Wohnbereichen schafft. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannende Momente. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Entspannung und Komfort. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und ein einladender Balkon, das zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein Stellplatz kann für einen Aufpreis von 30.000,- € erworben werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden und genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Lage! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zu. Kontaktieren Sie uns!
Descrição do imóvel Bem-vindo(a) ao seu novo apartamento de sonho num moderno empreendimento residencial, que será construído este ano! Este luminoso apartamento no rés-do-chão, com o número 05, oferece-lhe cerca de 61 m² de área habitável, proporcionando um lar contemporâneo e confortável que não deixa nenhum desejo por realizar.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall espaçoso que faz a transição perfeita para a casa de banho e as áreas de estar. A elegante casa de banho está equipada com instalações sanitárias de alta qualidade e oferece o refúgio ideal para momentos relaxantes.
Descrição completa
O quarto luminoso proporciona descanso e conforto. A área aberta de sala e cozinha é o coração do apartamento.
Aqui, o design moderno alia-se à funcionalidade. Grandes janelas asseguram uma atmosfera luminosa muito agradável e oferecem uma vista magnífica sobre a envolvente.
A cozinha moderna convida a cozinhar e a desfrutar de bons momentos, integrando-se idealmente na área de estar. Adicionalmente, o apartamento dispõe de uma prática despensa e de uma varanda convidativa, perfeita para relaxar e desfrutar do ar fresco.
Pode ser adquirido um lugar de estacionamento por um custo adicional de 30.000,- €, o que lhe garante conforto e segurança adicionais. Aproveite a oportunidade de fazer parte deste empreendimento residencial recém-construído e desfrute de um estilo de vida moderno numa localização atrativa!
Teremos todo o gosto em enviar-lhe o dossiê completo com todos os apartamentos disponíveis. Contacte-nos!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 262 000 €
- Área habitável
- 61,1 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Wittlich, StadtA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 262 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 61,11 m²
- Área de arrumos
- 1,02 m²
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- Ausblick auf die Umgebung
- Características interiores (fonte)
- Große Fenster, moderne Küche, Baukörper B | 1. OG | Wohnung Nr. 05, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum
- Características exteriores (fonte)
- Balkon
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 2 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 262 000 €
- Por m²
- 4287 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 262 000 €
- 22/10/2026 · 262 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 262 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
275 100 €
Impostos e notário (5%): 13 100 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel275 100 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos281 752 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 100 €
Energia
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona67 min
- Belval / EschEstimativa da zona73 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona61 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
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