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Casa à venda · Fillières

Casa com caráter

Preço pedido
279 000 €
Quartos
5
Casas de banho
1
Área habitável
200 m²
Classe energética
B
  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Casa com caráter do século XIX – 200 m² – Charme, espaço e autenticidade

Deixe-se conquistar pelo charme intemporal desta bela casa de campo, construída em 1860 e cuidadosamente preservada ao longo dos anos. Uma propriedade cheia de caráter, onde a autenticidade do antigo se combina harmoniosamente com o conforto atual.

Descrição completa

Com aproximadamente 200 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a casa oferece espaços amplos e uma distribuição ideal para uma vida familiar, uma segunda residência ou simplesmente para quem procura um ambiente de vida tranquilo e acolhedor.

Desde os primeiros passos, a atmosfera desta moradia convida a abrandar o ritmo. 7 assoalhadas, incluindo 5 quartos, permitem imaginar facilmente diferentes espaços de vida de acordo com as suas necessidades: quartos familiares, escritório, sala de jogos ou ainda um espaço dedicado aos convidados.

A cozinha mobilada e equipada integra-se naturalmente na casa e constitui um verdadeiro espaço de convívio. Uma casa de banho, bem como um WC independente, completam o conjunto.

No exterior, o terreno de 412 m² oferece um agradável espaço verde, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo. O terraço e o jardim são perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou tardes em família.

No que diz respeito à praticidade, a propriedade dispõe de estacionamento particularmente apreciável, com 3 lugares interiores e 2 lugares exteriores.

A casa encontra-se em bom estado interior e dispõe de aquecimento individual, bem como de caixilharia em PVC e alumínio com vidros duplos. Um sótão completa a propriedade e oferece também um interessante potencial para arrumação ou um futuro projeto de aproveitamento.

Um ambiente privilegiado

Situada num ambiente agradável, com uma bela vista desafogada sobre o campo, esta casa beneficia de um contexto tranquilo, mantendo-se próxima das comodidades.

A poucos minutos a pé, encontrará nomeadamente um parque e jardim, um restaurante e uma escola primária. Existe também uma paragem de autocarro acessível a pé, enquanto os restantes serviços e estabelecimentos comerciais são facilmente alcançáveis.

Uma casa que só espera para continuar a escrever a sua história…

Com os seus espaços generosos, o seu terreno, as suas possibilidades de aproveitamento e, sobretudo, a sua autenticidade, esta propriedade destina-se a quem procura muito mais do que uma simples casa: um espaço de vida com alma.

📞 Uma visita é indispensável para descobrir todo o charme desta moradia e apreciar plenamente o seu potencial.

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Cozinha

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
279 000 €
Área habitável
200 m²
Divisões
7
Quartos
5
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
FillièresA posição é aproximada
Classe energética · térmica
B
Aquecimento
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Estacionamento
Estacionamento interior
Ano de construção
1860
Terraço
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Custo anual estimado de energia, mínimo
880 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo
1260 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia
2021
DPE · classe énergie
B
DPE · classe GES
B
Energia final
64 kWh/m2/year
Emissões de CO₂
8 kgCO2/m2/year
Preço anunciado
279 000 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Comissão da agência incluída
Sim
Base do preço
Preço pedido

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Mobília
Sem mobília
Estado da construção
Edifício existente
Área de arrumos
240 m²
Divisões principais
7 count
Quartos
5 count
Casas de banho
1 count
Estado do imóvel (fonte)
En excellent état
Aquecimento (fonte)
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Fornecimento de aquecimento
Aquecimento individual
Energia de aquecimento
oil
Vistas (fonte)
Verdure, vue dégagée sur la campagne
Estilo arquitetónico (fonte)
Maison de caractère du XIXᵉ siècle
Características interiores (fonte)
cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, WC indépendant, grenier, 3 places intérieures, Buanderie 4,5 m², Garage et atelier 240 m², chauffage individuel, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage
Características exteriores (fonte)
terrain de 412 m², terrasse, jardin, 2 places extérieures, vue dégagée sur la campagne
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor, outdoor
Estacionamento
Sim
Garagem
Sim
Estacionamento interior
Sim
Jardim privado
Sim
Cave
Não
Arrumação
Sim
Vidros
double
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Bomba de calor
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Espaço em conceito aberto
Vigas à vista
Escritório em casa
Vidros duplos

Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
279 000 €
Por m²
1395 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 21/10/2026 · 279 000 €
  2. 21/10/2026 · 279 000 €
dias no ChatHome
24
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Fonte verificada
21/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 228.490

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido279 000 €

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Preço pedido
279 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

301 655 €

Impostos e notário (8,12%): 22 655 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
22 655 €

Energia

B

Classe energética B

Aquecimento: Fioul, Pompe à chaleur/Individuel

VerificadoIndicado pela agência
Classe energética
B
Aquecimento
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
CO₂
B

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
  2. KirchbergEstimativa da zona54 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona36 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–54 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município101–125 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município51–75 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
21/10/2026
Visto pela primeira vez

AMR Immo

Fonte · AMR Immo
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Última verificação
21/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · AMR Immo

Contacto

Com quem falar

AMR Immo

Última verificação · 21/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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A sua mensagem

Energia

B

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 279 000 €.

Qual é o preço por m²?

1395 € por m²: 279 000 € a dividir pela área habitável indicada de 200 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 200 m². Tem 5 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe B.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Fillières, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1860.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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