Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter ce projet neuf à Bertrange, il s'agit d'un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Un emplacement idéal, qui allie le dynamisme et les commodités de la ville avec l'ambiance familiale et un esprit village. Bertrange est à proximité de l'École Européenne, du futur tram et de la Belle Étoile. Il s'agit ici d'un ensemble de maisons au style intemporel et raffiné qui crée ce lieu résidentiel chaleureux. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C4.3 faisant partie d'un groupe de 4 maisons en bande et se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 240,53m2 - Surface totale : 267,13m2 - Surface terrasse 1 : 14,20m2 - Surface terrasse 2 : 12,40m2 - Surface jardin : 47,75m2 Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Les travaux sont bien avancés, n'hésitez pas à demander une visite avec l'un de nos experts en immobilier. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

A HEKTAR tem o prazer de lhe apresentar este novo projeto em Bertrange. Trata-se de um novo bairro residencial que oferece um ambiente de vida excepcional às portas da cidade de Luxembourg. Uma localização ideal que combina a dinâmica e as comodidades da cidade com uma ambiente familiar e um espírito de aldeia. Bertrange encontra-se perto da École Européenne, do futuro metrovia e da Belle Étoile. Trata-se de um conjunto de casas de estilo intemporal e sophistication que cria este local residencial acolhedor. Todas as casas dispõem de 4 quartos espaçosos, uma(varanda com jardim, uma garagem para um carro e uma cave. A altura livre da sala é de 3,65m2. A casa C4.3, make parte de um conjunto de 4 casas em banda, é composta da seguinte forma: Cave: - Garagem para um carro - Cave - Local técnico - Casas de banho separadas Piso térreo: - Entrada - Sala - Cozinha aberta incluída no preço - Varada virada a sul - Jardim virado a sul 1.º piso: - 2 quartos - 1 suite principal - 1 casa de banho 2.º piso: - 1 suite principal - 1 sala de hobbies - 1 escritório - 1 varanda virada a sul Áreas (sujeitas a alteração) - Área habitável: 240,53m2 - Área total: 267,13m2 - Área da varanda 1: 14,20m2 - Área da varanda 2: 12,40m2 - Área do jardim: 47,75m2 Preço sem IVA de 3 %*: 1.690.000 € (*sujeito a aprovação da autoridade competente). Preço com IVA de 17%: 1.740.000 € As obras estão bastante avançadas. Não hesite em solicitar uma visita com um dos nossos especialistas imobiliários. O escritório imobiliário HEKTAR propõe-lhe imóveis selecionados e adaptados às suas necessidades. Não hesite em consultar o nosso site hectare.lu para descobrir os nossos outros imóveis ou entre em contacto diretamente connosco através do: (+352) 27 85 80 40. Se tem um imóvel para vender ou arrendar, o escritório imobiliário HEKTAR está ao seu dispor e oferece-lhe anúncios profissionais e um serviço excecional para apresentar o seu imóvel como merece.