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D
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Apartamento à venda · Villerupt
Apartamento para venda 2 assoalhadas • 40,02 m2 Villerupt Bom estado 129 000 €
- Preço pedido
- 129 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 40 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'avis de l'agent Appartement T2 avec jardin privatif – Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 de 40 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de quatre lots principaux. Entièrement rénové il y a 6 ans, il est prêt à vivre. Le séjour avec cuisine ouverte offre un vrai espace de vie. De là, vous accédez directement à la terrasse arrière, couverte sur la moitié de sa surface et à ciel ouvert pour le reste, qui donne sur le jardin privatif de 76 m². C’est le grand atout de ce bien, rare pour un appartement de cette taille. La chambre ouvre sur un balcon côté rue. Une salle de douche et un WC suspendu indépendant complètent l’ensemble. Terrasse et jardin sont en jouissance exclusive. Côté technique : tableau électrique refait, étanchéité de la terrasse revue, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, VMC, interphone. Côté pratique : grande cave commune. Pas de stationnement privatif, mais de nombreux parkings à proximité. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec la ligne 52 en direction de Belval (Luxembourg). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
A opinião do agente Apartamento T2 com jardim privativo – Villerupt. A ORPI Villerupt Immobilier apresenta-lhe, em exclusivo, este T2 de 40 m² Loi Carrez, situado no 1.º andar de um pequeno condomínio com quatro frações principais.
Totalmente renovado há 6 anos, está pronto a habitar. A sala de estar com cozinha aberta oferece um verdadeiro espaço de vida.
Descrição completa
A partir daí, tem acesso direto ao terraço traseiro, coberto em metade da sua área e descoberto no restante, com vista para o jardim privativo de 76 m². Esta é a grande mais-valia deste imóvel, rara num apartamento desta dimensão.
O quarto dá acesso a uma varanda virada para a rua. Uma casa de banho com duche e um WC suspenso independente completam o conjunto.
O terraço e o jardim são de uso exclusivo. Quanto aos aspetos técnicos: quadro elétrico renovado, impermeabilização do terraço revista, aquecimento elétrico individual, termoacumulador elétrico, janelas em PVC com vidros duplos, estores elétricos, VMC e intercomunicador.
Quanto à praticidade: grande cave comum. Não dispõe de estacionamento privativo, mas existem muitos parques de estacionamento nas proximidades.
Paragem de autocarro a 3 minutos a pé, com a linha 52 em direção a Belval (Luxembourg). Ideal para uma primeira aquisição ou para um investimento destinado a arrendamento.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 129 000 €
- Área habitável
- 40 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel électrique
- Estacionamento
- Não
- Andar
- 1
- Terreno
- 75,2 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 920 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1270 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 234 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 129 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 4 count
- Documento
- Bilan énergétique
- Estado do documento
- provided
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 40,02 m²
- Área do terreno
- 75,17 m²
- Área Carrez
- 40 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- Séjour 27,15 m², Le séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, WC suspendu indépendant, tableau électrique refait, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, VMC, interphone, grande cave commune
- Características exteriores (fonte)
- terrasse arrière, couverte sur la moitié de sa surface et à ciel ouvert pour le reste, jardin privatif de 76 m², balcon côté rue, Terrasse et jardin sont en jouissance exclusive.
- Estacionamento interior
- Não
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 76 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 129 000 €
- Por m²
- 3223 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 129 000 €
- 21/10/2026 · 129 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 129 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
139 475 €
Impostos e notário (8,12%): 10 475 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel139 475 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos139 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 475 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage individuel électrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel électrique
- CO₂
- B
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- KirchbergEstimativa da zona38 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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