Apartamento à venda · gasperich, Luxembourg
Penthouse à Luxembourg-Gasperich (11574) - BRICKS - Excellence in Real Estate
· Mostrar a tradução em português
Cobertura em Luxembourg-Gasperich (11574) - BRICKS - Excellence in Real Estate
1 038 000 €
9351 € Por m²
-20% vs mercado88 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por BRICKS Solutions Immobilières · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 111 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 111 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- F · FClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- SimElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não confirmado pela fonteOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1 038 000 €
- Área habitável
- 111 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 038 000 €Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 038 000 €Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 111 m²Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1984Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 5Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- 5Fonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Elevador
- SimFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gazFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: BRICKS Solutions Immobilières · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
BRICKS vous propose en exclusivité ce beau penthouse de 111 m2 avec deux grandes chambres à coucher, situé au cinquième et dernier étage de la Résidence AZALÉE, datant de 1984. Il est libre de 3 côtés et dispose d’une généreuse terrasse de 35 m2 orientée plein sud. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec garde-robe - un grand séjour de 38 m² avec accès à la terrasse - une cuisine indépendante avec accès à la terrasse - une chambre à coucher de 17,50 m² - une chambre à coucher de 20 m² avec accès à la terrasse - une salle de bains avec fenêtre - un débarras avec raccords pour lave-linge et séchoir - un WC séparé - une terrasse de 35 m2 équipée de 3 grandes marquises Deux garages-box fermés à l’arrière de la résidence et une grande cave privative avec porte de sécurité située au sous-sol complètent le lot. Le penthouse occupe seul tout le dernier étage et n’a pas de voisin de palier. Il a été rénové récemment et prêt à emménager. Equipements: porte blindée, portes intérieures avec charnières invisibles, volets électriques, triple vitrage, armoires encastrées dans les chambres à coucher, etc. L'immeuble est situé au cœur de Gasperich, à proximité du centre-ville de Luxembourg ainsi que du Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Il est également proche des principaux axes autoroutiers. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, opticien, station-service, supermarché Proxy Delhaize, centre commercial Auchan, restaurants, etc.) et il est très bien desservi par les transports en commun. Station de location vélos de la Ville de Luxembourg (vél’OH!) à côté de l’immeuble. CPE : F - F. Disponibilité : de suite. Prix : 1.038.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate
A BRICKS oferece-lhe em exclusividade esta bela cobertura de 111 m2 com duas grandes quartos, situada no quinto e último andar da Résidence AZALÉE, datada de 1984. O imóvel está livre em 3 lados e dispõe de uma generosa(varanda de 35 m2 virada a sul. Compõe-se da seguinte forma: - um hall de entrada com roupeiro - uma grande sala de estar de 38 m² com acesso à varanda - uma cozinha independente com acesso à varanda - um quarto de 17,50 m² - um quarto de 20 m² com acesso à varanda - uma casa de banho com janela - um arrumão com ligações para máquina de lavar roupa e secador - uma casa de banho separada - uma varanda de 35 m2 equipada com 3 grandes toldos. Duas garagens-box fechadas nas traseiras da residência e uma grande cave privativa com porta de segurança, situada no piso subterrâneo, completam a propriedade. A cobertura ocupa sozinha todo o último andar e não tem vizinhos de patamar. Foi recentemente remodelada e está pronta a receber os seus habitantes. Equipamentos: porta blindada, portas interiores com dobradiças invisíveis, estores elétricos, vidros duplos e triplos, armários embutidos nos quartos, etc. O edifício está situado no coração de Gasperich, perto do centro da cidade de Luxembourg, bem como do Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Está também próximo dos principais eixos autoestradais. O bairro dispõe de vários comércios de proximidade (padaria, ótica, posto de combustível, supermercado Proxy Delhaize, centro comercial Auchan, restaurantes, etc.) e é muito bem servido pelos transportes públicos. Estação de aluguer de bicicletas da Ville de Luxembourg (vél’OH!) mesmo ao lado do edifício. CPE: F - F. Disponibilidade: imediata. Preço: 1.038.000.- € Para informações adicionais e visitas: contacte a agência através do +352 26 44 11 61 ou info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Garagem
- Elevador
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaVAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, a cerca de 550 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Ruído rodoviário65 dB Lden
- Ruído aéreo60 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 038 000 €
Por m²
9351 €
1 038 000 € ÷ 111 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -20%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/07/20261 038 000 €
- Última verificação · 30/09/20261 038 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · bricks.lu · 04/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1522 €
729 826 €
3028 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 72 660 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 300/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 111 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 11 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia1
- Restaurantes18
- Cafés2
- Ginásio6
- Parque infantil3
- Escolas1· 7 min a pé
- Creche1· 11 min a pé
- Parque3· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Luxembourg em números
Distâncias indicadas pela agência
- AZALÉE
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 038 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 111 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1984.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
VAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, a cerca de 550 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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BRICKS Solutions Immobilières
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.