Prédio à venda · Villerupt

Metadados da página og:title: Edifício para renovar com espaço comercial e apartamento T3 – Villerupt Cantebonne

Preço pedido: 216 000 €
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Área habitável: 94 m²
Classe energética: G
Andar: 1

Terraço
Cave
Cozinha equipada
Vigas à vista
Banheira

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situado no bairro de Cantebonne, em Villerupt, este edifício para renovar distingue-se pelas suas áreas generosas e pelas inúmeras possibilidades de remodelação que oferece. Inclui, em primeiro lugar, um espaço comercial atualmente desocupado, composto por várias áreas de armazenamento, um escritório e uma casa de banho, permitindo tanto a instalação de uma atividade profissional como a criação de espaços complementares destinados a um projeto de arrendamento.

No piso superior, encontrará um apartamento T3 com uma área de 94 m² Carrez, com divisões particularmente espaçosas e luminosas. É composto por uma cozinha independente, uma ampla sala de estar que oferece um espaço de vida agradável, dois quartos grandes e uma casa de banho com WC.

Descrição completa

Uma marquise prolonga harmoniosamente a habitação e dá acesso a um terraço. O edifício dispõe também de um sótão convertível, oferecendo uma oportunidade adicional de ampliação ou de criação de espaços habitáveis, consoante as necessidades e os objetivos do futuro comprador.

Uma grande cave completa o conjunto, proporcionando um espaço de armazenamento particularmente prático. Graças à sua configuração, à sua localização geográfica procurada, a apenas alguns minutos da fronteira luxemburguesa, e ao seu elevado potencial de transformação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para um projeto de investimento para arrendamento, de divisão ou de reabilitação, permitindo criar um verdadeiro valor acrescentado após as obras.

Uma oportunidade rara para compradores à procura de um imóvel com elevado potencial numa zona particularmente procurada pelos trabalhadores transfronteiriços. Contacte-nos ainda hoje para marcar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este edifício oferece.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 216 000 €
Área habitável: 94 m²
Divisões: 4
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Villerupt
Classe energética · térmica: G
Aquecimento: air pulsé (pompe à chaleur)
Andar: 1
Ano de construção: 1948
Terreno: 221 m²
Estado de construção: Edifício existente

Data da visita de avaliação: 22/01/2025
Custo anual estimado de energia, mínimo: 4430 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo: 6060 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia: 2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie: G
Energia primária: 531 kWh/m2/year
Preço anunciado: 216 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Estado da construção: Edifício existente
Área útil: 160 m²
Área do terreno: 221 m²
Área Carrez: 94 m²
Tipologia nacional: T3
Divisões principais: 4 count
Quartos: 2 count
Casas de banho: 1 count
Estado do imóvel (fonte): à rénover
Andar: 1 count
Pisos do edifício: 3 count
Aquecimento (fonte): air pulsé (pompe à chaleur)
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento individual
Características interiores (fonte): murs commerciaux : plusieurs espaces de stockage, murs commerciaux : un bureau, murs commerciaux : un WC, appartement T3 : cuisine indépendante, appartement T3 : salle de bains avec WC, combles aménageables, grande cave
Características exteriores (fonte): véranda, terrasse
Terraço: Sim
Cave: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Não
Cozinha equipada: Sim
Bomba de calor: Sim
Banheira: Sim
WC separado: Não
Vigas à vista

Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 216 000 €
Por m²: 2298 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 216 000 €
20/10/2026 · 216 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

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Preços por comuna

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Preço pedido216 000 €

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Preço pedido: 216 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

233 539 €

Impostos e notário (8,12%): 17 539 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel233 539 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos232 422 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 17 539 €

Energia

G

Classe energética G

Aquecimento: air pulsé (pompe à chaleur)

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: G
Aquecimento: air pulsé (pompe à chaleur)

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Terreno

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PAG verificado em · 06/11/2026

Bairro

Localidade: Villerupt

Supermercado: Nenhum num raio de 1000 m
Farmácia: 4 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital: 2 · Raio de pesquisa: 1 km

Escolas: 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
Creche: 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 11 min a pé

Ecole primaire Paul Langevin: 390 m

Escola mais próxima: 5 min
Creche mais próxima: 11 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Parque mais próximo: 47 min

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
KirchbergEstimativa da zona37 min
Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34 min
Belval / EschEstimativa da zona17 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua24–35 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–42 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua24–35 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–40 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–23 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–48 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–91 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–112 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua44–85 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–104 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua23–54 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–116 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–32 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–39 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–32 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua25–36 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–19 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua24–35 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–42 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua24–35 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–40 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–23 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–48 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–34 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–43 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–34 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua27–38 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–21 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–48 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua25–36 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–45 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–37 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–40 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua13–24 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–91 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–112 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua44–85 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–104 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua23–54 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–116 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua54–104 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua71–120 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–89 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–111 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua25–69 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–129 min
Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–71 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–86 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua97–102 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–77 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–90 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua27–32 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua109–114 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–88 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–111 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–80 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–99 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua25–57 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–114 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–100 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–121 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–88 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–107 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–78 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–130 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 0 min
A pé até à estação mais próxima: 29 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

S.T.I Promotion

Fonte · S.T.I Promotion

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Última verificação · 20/10/2026

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Sobre estes dados

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De onde vêm os nossos dados

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A sua mensagem

Energia

G

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 216 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 29 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole primaire Paul Langevin, a cerca de 390 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

2298 € por m²: 216 000 € a dividir pela área habitável indicada de 94 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 94 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Mostrar as 10 perguntas

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe G.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Villerupt, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1948.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

Metadados da página og:title: Edifício para renovar com espaço comercial e apartamento T3 – Villerupt Cantebonne

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Encargos mensais

Quanto custa este prédio?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

Em que ano foi construído este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?