Apartamento à venda · Dudelange
DUDELANGE - Appartement - 3 -5 chambres + bureau
1 000 000 €
7254 € Por m²
- dias no ChatHome
- 107
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMO & CONSEIL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Dudelange, 137,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 000 000 €
- Área habitável137,9 m²
- Divisões9
- Quartos3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelange
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar2
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- CPE · CO₂
- DFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 000 000 €Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 000 000 €Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 137,85 m²Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Área bruta
- 241,85 m²Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 9Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Casas de banho
- Não confirmado pela fonte
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 2Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- SimFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 18 m²Fonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Cave
- SimFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- SimFonte: IMMO & CONSEIL · em 13/10/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter ce triplex d’exception situé aux derniers étages d’une résidence soignée de seulement 4 unités. Dès l’entrée, on ressent immédiatement que ce bien ne ressemble pas à un appartement traditionnel. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa répartition harmonieuse sur trois niveaux, il offre une sensation d’espace et de confort comparable à celle d’une maison. Situé en hauteur, ce bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée ainsi que d’une agréable intimité. Les larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace, mais également aux personnes exerçant une activité professionnelle à domicile et souhaitant profiter de pièces polyvalentes et confortables. Disposition des lieux : Premier niveau : • Une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau et dressing Deuxième niveau (accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé par code) : • Spacieuse cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie • Vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès à une agréable terrasse orientée sud-est • Trois belles chambres à coucher • Salle de douche avec WC • WC séparé Troisième niveau : • Deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres • Un grand espace ouvert pouvant accueillir un second salon, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de télétravail Les points forts de ce bien : • Ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement • Volumes exceptionnels et agencement intelligent • Prestations et finitions de qualité • Superbe vue dégagée et excellente exposition • Sensation de vivre dans une maison tout en profitant des avantages d’un appartement • 1 emplacement de parking intérieur (possibilité d’acquérir un second emplacement) • Cave privative Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de lumière, de confort et d’une qualité de vie remarquable dans un environnement privilégié. Les frais d’agence sont intégralement à charge des vendeurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre équipe Immo&Conseil ☎ +352 26 51 22 90 Chers clients, veuillez noter que malgré le soin apporté à la rédaction de cette annonce, nous déclinons toute responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions involontaires.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Duche ao nível do chão
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 000 000 €
Por m²
7254 €
1 000 000 € ÷ 137.85 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/20261 000 000 €
- Última verificação · 13/10/20261 000 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-conseil.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1512 €
703 108 €
2917 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 117/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 137,85 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Dudelange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 10 m
- Gare routière · 1000 m
- École primaire · 100 m
- clinique · 5000 m
- Supermarché · 5000 m
- Parc · 3000 m
- Piscine publique · 5000 m
- Autoroute · 1000 m
- Commerces · 2000 m
- Hôpital/clinique · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 000 000 €.
Qual é o preço por m²?
7254 € por m²: 1 000 000 € a dividir pela área habitável indicada de 137,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 137,9 m². Tem 3 quartos.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO & CONSEIL
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.