Casa à venda · Lorentzweiler
Semi-detached single-family house in Lorentzweiler
· Mostrar a tradução em português
Casa unifamiliar geminada em Lorentzweiler
1 690 000 €
89 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Lorentzweiler. Cerca de 5 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 3Casas de banho
- As fontes divergemÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Bomba de calorAquecimento
- Não indicadoElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 690 000 €
- Área habitável
- As fontes divergem
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Lorentzweiler
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Lorentzweiler
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 690 000 €Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 690 000 €Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- As fontes divergem
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 352,45 m²Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Semi-detached single-family house in LorentzweilerBrouwers Immobilier is proud to offer you exclusively this magnificent semi-detached house with 3 sides of open space, built in 2017 by our preferred partner, CLK-Home. This passive house, built on a 7.59-acre plot of land, is located on Belle-Vue Street, a quiet and residential street in Lorentzweiler. It offers very beautiful volumes and benefits from plenty of natural light. This exceptional property with a total area of ±352.45 m², of which ±246.35 m² of habitable space offers 4 bedrooms, an office/5th bedroom and 3 bathrooms, and consists of the following: *Ground floor: - a kitchen/dining room of ±34.51 m² with access to a balcony of ±14.16 m² - a living room of ±34.51 m² with access to the terrace of ±31.79 m² and the garden * 1st floor: - a hall/staircase of ±7.51 m² - a night hall of ±11.69 m² with custom-made built-in wardrobes - a first bedroom of ±14.41 m² - a second room of ±14.36 m² - a parental suite (room 3) of ±15.25 m², featuring a dressing area of ±11.59 m² and a private shower room of ±3.82 m² * closets: - a night hall and stairs ±13.66 m² - a fourth room of ±32.45 m² with custom-made dressing room integrated - an area of ±21.92 m² of floor space, of which ±9.20 m² is habitable and could serve as a fifth bedroom or - a bathroom of ±10.02 m² * Basement: - an entrance hall of ±14.97 m² - a technical room/laundry room of ±13.69 m² - a W.C. with an area of ±2.89 m² - a garage for two vehicles of ±33.74 m² * The best features of this property: - recently built house in excellent condition offering generous spaces - high-end finishes - parquet on the floor in the bedrooms - garden landscaped with taste - calm situation in a residential area - stunning view over Lorentzweiler - passive construction with low energy consumption - underfloor heating - air-to-water heat pump - solar panels - controlled mechanical ventilation - electrical stores Sales price: 1,690,000 euros. For more information and to arrange a visit on site, I am at your disposal: Shawna DE JONGHE - +352 621 565 264
Casa unifamiliar geminada em LorentzweilerBrouwers Immobilier tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente esta magnifica casa geminada com 3 lados de espaço aberto, construída em 2017 pelo nosso parceiro preferido, CLK-Home. Esta casa passiva, construída num terreno de 7.59-acre, está localizada na Belle-Vue Street, uma rua tranquila e residencial em Lorentzweiler. Oferece volumes muito bonitos e beneficia de bastante luz natural. Esta propriedade excepcional com uma área total de ±352.45 m², dos quais ±246.35 m² de área habitável, oferece 4 quartos, um escritório/5.º quarto e 3 casas de banho, e é composta pelo seguinte: *Piso térreo: - uma cozinha/sala de jantar de ±34.51 m² com acesso a uma varanda de ±14.16 m² - uma sala de estar de ±34.51 m² com acesso ao terraço de ±31.79 m² e ao jardim * 1.º piso: - um hall/escadaria de ±7.51 m² - um corredor de dormir de ±11.69 m² com roupeiros embutidos aplicados por medida - um primeiro quarto de ±14.41 m² - uma segunda divisão de ±14.36 m² - uma suite parental (quarto 3) de ±15.25 m², com uma área de vestuário de ±11.59 m² e uma casa de banho privativa com duche de ±3.82 m² * Armários: - um corredor de dormir e escadas de ±13.66 m² - uma quarta divisão de ±32.45 m² com dressing-room integrado, aplicado por medida - uma área de ±21.92 m² de superfície útil, dos quais ±9.20 m² são habitáveis e que poderia servir como quinto quarto ou - uma casa de banho de ±10.02 m² * Cave: - um hall de entrada de ±14.97 m² - uma sala técnica/casa de roupa de ±13.69 m² - uma W.C. com uma área de ±2.89 m² - uma garagem para dois veículos de ±33.74 m² * As melhores características desta propriedade: - casa recentemente construída e em excelente estado, com espaços generosos - acabamentos de alta gama - soalhos em parquet nos quartos - jardim ajardinado com bom gosto - localização tranquila numa zona residencial - vista stunning sobre Lorentzweiler - construção passiva com baixo consumo de energia - piso radiante - bomba de calor ar-águ
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Bomba de calor
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 5 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole centrale de Lorenzweiler, a cerca de 470 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim privado
- Painéis solares
- Terraço
- Cozinha equipada
- Ilha de cozinha
- Janelas grandes
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 690 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Lorentzweiler
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/20261 690 000 €
- Última verificação · 30/09/20261 690 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · brouwers.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Lorentzweiler?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2323 €
1 188 253 €
4929 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 118 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 27 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 5 min
- Parque mais próximo
- 13 min
- Escola mais próxima
- 6 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes2
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Ténis6
- Parque infantil2
- Escolas1· 6 min a pé
- Creche0· 27 min a pé
- Parque0· 13 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Lorentzweiler em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 690 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Lorentzweiler, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Mostrar as 11 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École centrale de Lorenzweiler, a cerca de 470 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
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Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.