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PETANGE Appartement/Duplex neuf n° 02-02 et n° 03-02 d'une surface habitable de +/- 119,53 m2 avec 1 terrasse de +/- 6,65- m2 au 2ème et dernier étage du bâtiment A de cette nouvelle résidence "VALENTINA" en future construction en plein centre de la ville de Pétange, cet emplacement offre à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la commune, des commerces et des crèches, et à quelques minutes en voiture des accès aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux centres commerciaux Le bien se compose : - au 1er niveau (+/- 71,87 m2) : d'un hall d'entrée desservant un débarras, un WC séparé, 1 chambre à coucher (+/- 19,27 m2) avec sa salle de bain et WC et une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/- 34,26 m2) donnant sur la loggia. - au second niveau (+/- 47,66 m2) avec accès par des escaliers : d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (+/- 10,39 m2 et 12,68 m2) et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols à partir de 28.500 euros. Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Brand-new Apartment/Duplex No. 02-02 and No. 03-02 With a living area of approx. 119.53 sqm and one terrace of approx. 6.65 sqm, located on the 2nd and top floor of Building A of the new residential development “VALENTINA”, to be constructed in the very center of the town of Pétange. This prime location offers residents an ideal and convenient living environment: only 5 minutes' walk from the train station, the municipal offices, shops and daycare centers, and just a few minutes by car from the main motorway connections as well as shopping centers. The property is composed as follows: First level (approx. 71.87 sqm): An entrance hall leading to a storage room, a separate WC, one bedroom (approx. 19.27 sqm) with its en-suite bathroom and WC, and an open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining area (approx. 34.26 sqm) with access to the loggia. Second level (approx. 47.66 sqm) accessible via stairs: A night hall leading to two bedrooms (approx. 10.39 sqm and 12.68 sqm) and a bathroom with WC. A cellar completes this property. Optional: possibility to purchase an indoor parking space in the basement starting from EUR 28,500. The residence will be built in accordance with the rules of the art and will offer high-standard apartments, notably thanks to its low energy consumption. The sale prices include 3% VAT. For further information, please contact us.
Apartamento/Duplex novo n.º 02-02 e n.º 03-02, com uma área habitável de +/- 119,53 m2 e 1 terraço de +/- 6,65- m2, situado no 2.º e último piso do edifício A desta nova residência "VALENTINA", a construir no centro da cidade de Pétange. Esta localização oferece aos seus ocupantes um ambiente de vida ideal e prático: a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, da comuna, dos estabelecimentos comerciais e das creches, e a poucos minutos de carro dos acessos às principais autoestradas, bem como aos centros comerciais.
O imóvel é composto por: - no 1.º nível (+/- 71,87 m2): um hall de entrada que dá acesso a uma arrecadação, um WC separado, 1 quarto (+/- 19,27 m2) com a sua casa de banho e WC, e uma cozinha aberta para uma ampla sala de estar/jantar (+/- 34,26 m2) com acesso à loggia. - no segundo nível (+/- 47,66 m2), com acesso por escadas: um hall noturno que dá acesso a 2 quartos (+/- 10,39 m2 e 12,68 m2) e uma casa de banho com WC. Uma cave completa este imóvel.
Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior nas caves a partir de 28.500 euros. Será construída de acordo com as regras da arte e oferecerá apartamentos de elevada qualidade, nomeadamente graças ao seu baixo consumo energético.
Os preços de venda apresentados incluem IVA de 3%. Para mais informações, contacte-nos.
Apartamento/Duplex novo n.º 02-02 e n.º 03-02 Com uma área habitável de aproximadamente 119.53 sqm e um terraço de aproximadamente 6.65 sqm, situado no 2.º e último piso do edifício A da nova residência “VALENTINA”, a construir no centro da cidade de Pétange. Esta localização privilegiada oferece aos residentes um ambiente de vida ideal e conveniente: a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, dos serviços municipais, das lojas e das creches, e a poucos minutos de carro dos principais acessos às autoestradas, bem como dos centros comerciais.
O imóvel é composto da seguinte forma: Primeiro nível (aproximadamente 71.87 sqm): Um hall de entrada que dá acesso a uma arrecadação, um WC separado, um quarto (aproximadamente 19.27 sqm) com casa de banho privativa e WC, e uma cozinha aberta para uma ampla sala de estar/jantar (aproximadamente 34.26 sqm) com acesso à loggia. Segundo nível (aproximadamente 47.66 sqm), acessível por escadas: Um hall noturno que dá acesso a dois quartos (aproximadamente 10.39 sqm e 12.68 sqm) e uma casa de banho com WC.
Uma cave completa este imóvel. Opcional: possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior na cave a partir de EUR 28,500.
A residência será construída de acordo com as regras da arte e oferecerá apartamentos de elevado padrão, nomeadamente graças ao seu baixo consumo energético. Os preços de venda incluem IVA de 3%.
Para mais informações, contacte-nos.
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Divisões, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Entrega · IVA · opções de preço
Não indicado: Entrega
Intervalo estimado
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 780 053 € – 833 400 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
30/07/2026 · Actuel Immobilière · 799 000 € · estacionamento à parte
19/10/2026 · · 799 000 € · estacionamento à parte
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
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Apenas custos conhecidos
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Apenas custos conhecidos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Custos mensais · entrada · pressupostos
Não indicado: Custos correntes
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Classe energética A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Locais apresentados
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Registadas em . Os tempos podem variar.
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu