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Casa à venda · Rehlingen-Siersburg
FREMERSDORF: MORADIA DE ARQUITETO / HABITAÇÃO INDEPENDENTE / JARDIM / GARAGEM!
- Preço pedido
- 489 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 194 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Objektbeschreibung Hier in FREMERSDORF bieten wir Ihnen dieses exklusive und gepflegte Architektenhaus an. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m². Besonderheiten: - Garten - 2 Terrassen mit Pergola - 2 Garagen und 2 Freiplätze - großer Garten - Einliegerwohnung - Sauna - Kaminofen (2020) - PV-Anlage - hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Fitnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Diele, 3 Abstellräume, Sauna, Heizungsraum, Waschküche Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Lage Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in jeweils 10 Fahrminuten gut zu erreichen.
Descrição do imóvel Aqui, em FREMERSDORF, disponibilizamos esta exclusiva e bem conservada moradia de arquiteto. O imóvel impressiona com uma área habitável de aprox. 194 m² e uma área útil de aprox. 72 m².
Características especiais: - Jardim - 2 terraços com pérgula - 2 garagens e 2 lugares de estacionamento exteriores - Jardim amplo - Habitação independente - Sauna - Salamandra (2020) - Sistema fotovoltaico - Cozinha de alta qualidade de 2021 incluída no preço de compra A distribuição dos espaços é a seguinte: Rés do chão: Hall de entrada, cozinha, sala de jantar com acesso ao terraço, sala de estar com acesso ao terraço, casa de banho, 2 quartos Primeiro andar: Hall de entrada, sala de fitness, quarto, casa de banho Cave: Hall de entrada, 3 arrecadações, sauna, sala da caldeira, lavandaria Habitação independente: Hall de entrada, sala de estar/jantar com cozinha, quarto, casa de banho Equipamento Os pavimentos estão revestidos com azulejos, laminado e parquet. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar/água.
Descrição completa
Localização Fremersdorf é uma localidade do município de Rehlingen-Siersburg, no distrito de Saarlouis. O município de Rehlingen-Siersburg, bem como a cidade de distrito de Merzig e os acessos à autoestrada Saarbrücken-Luxembourg, são facilmente alcançáveis em 10 minutos de carro.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 489 800 €
- Área habitável
- 194 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rehlingen-SiersburgA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1982
- Terreno
- 978 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 31.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Energia final
- 46,94 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 489 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 72 m²
- Área do terreno
- 978 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Características interiores (fonte)
- Einliegerwohnung, Sauna, Kaminofen (2020), hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten, Fitnesszimmer, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche, Laminat, Fliesen und Parkett
- Características exteriores (fonte)
- Garten, 2 Terrassen mit Pergola, 2 Garagen und 2 Freiplätze, großer Garten, PV-Anlage, Freistehend
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 489 800 €
- Por m²
- 2525 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 489 800 €
- 22/10/2026 · 489 800 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 489 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
521 637 €
Impostos e notário (6,5%): 31 837 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel521 637 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos525 726 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 837 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 31.05.2036
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Válido até 31.05.2036
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 31.05.2036
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona50 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
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