Energia
G
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- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- G
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
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L’agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée et idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce même niveau comprend également une première chambre à coucher bénéficiant elle aussi d’un accès au jardin ainsi qu’un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez : – une deuxième chambre à coucher avec dressing, -une salle de bains avec douche à l’italienne, -ainsi que deux débarras pratiques. Les combles ont été aménagés comme troisième chambre à coucher. Pour votre confort au quotidien, les fenêtres principales de la maison sont équipées de moustiquaires. Le bien est entièrement sous-cavé et comprend plusieurs celliers, une chaufferie et une buanderie. Deux emplacements de stationnement extérieurs à usage privatif complètent l’ensemble. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à info@lux-immo.lu.
A agência Lux-JB-Immo tem o prazer de lhe propor, em exclusividade, esta bonita casa geminada totalmente remodelada e idealmente situada em Esch-sur-Alzette, a muito perto de todas as comodidades.
O rés-do-chão abre-se para um vestíbulo que dá acesso a um amplo e luminoso espaço de estar que reúne a sala, a sala de jantar e a cozinha aberta, com acesso direto ao terraço e ao jardim.
Descrição completa
Este mesmo piso inclui também um primeiro quarto, que também tem acesso ao jardim, bem como uma casa de banho separada.
No primeiro piso, encontrará:
– um segundo quarto com vestiário, -uma casa de banho com duche italiano, -bem como duas despensas práticas.
As mansardas foram transformadas em terceiro quarto.
Para o seu conforto diário, as janelas principais da casa estão equipadas com mosquiteiros.
O imóvel possui caves em todo o rés-do-chão e inclui várias adegas, uma casa da caldeira e uma lavandaria.
Dois lugares de estacionamento exteriores privados completam a propriedade.
Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, pode contactar-nos através do número 53 23 24 1 ou por e-mail para info@lux-immo.lu.
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Esch-sur-AlzetteA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G · H
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- G
- CPE · isolation thermique
- H
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Lugares de estacionamento
- 2
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Preço, Divisões, Estado de construção, Área habitável, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 5672 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 100
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
G
Classe energética G · Classe térmica H
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Esch-sur-Alzette
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Esch-sur-Alzette (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Esch-sur-Alzette
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia5
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés9
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Esch-sur-Alzette — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 38 275
- 2026 · +0,9 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6427 €/m² (4147 € – 8709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Esch / Esch Centre
Esch-sur-Alzette em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 25
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 7
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23 min
- KirchbergEstimativa da zona30 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona28 min
- Belval / EschEstimativa da zona13 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona36 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–174 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–182 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–175 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–179 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–164 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–194 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–230 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–204 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–218 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–178 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–224 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–171 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–178 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–171 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–175 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–161 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–184 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–174 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–182 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–175 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–179 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–164 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–171 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–181 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–171 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–175 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–161 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–173 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–183 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–174 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–177 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–163 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–230 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–204 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–218 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–178 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–224 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–233 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–224 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–181 min
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Esch-sur-Alzette, Rue LargeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Grand-rueParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, EIDEParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de StalingradParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, DellhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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