Casa à venda · Esch-sur-Alzette
Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE, Réf.: KVE1Z - Immobilière BEI
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda em ESCH-SUR-ALZETTE, Ref.: KVE1Z - Immobilière BEI
860 000 €
3909 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immobilière BEI · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Esch-sur-Alzette, 220 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço860 000 €
- Área habitável220 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-AlzetteA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Terreno279 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Alzette
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 860 000 €Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 860 000 €Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 220 m²Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 279 m²Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immobilière BEI · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
BEI Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison mitoyenne des deux côtés à vendre – Quartier calme à Esch-sur-Alzette (Près du CHEM) Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du CHEM, cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 220 m² sur un terrain de 2,79 ares. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un balcon et d'un agréable jardin. Composition de la maison Sous-sol : Caves Cuisine d'été Chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin Buanderie Chaufferie Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grand living traversant, lumineux Cuisine équipée avec accès au balcon WC séparé 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche et WC 2e étage : Grande chambre à coucher avec point d'eau Grenier Combles aménageables Les atouts Quartier calme et recherché Proximité du CHEM, des écoles, commerces et transports Garage Terrasse, balcon et jardin Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié à Esch-sur-Alzette. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 57.30.80. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.
A BEI Immobilière apresenta em exclusividade esta casa geminada dos dois lados à venda – Bairro tranquilo em Esch-sur-Alzette (perto do CHEM). Situada num bairro residencial tranquilo, nas proximidades imediatas do CHEM, esta espaçosa casa geminada dos dois lados oferece uma área habitável de cerca de 220 m² num terreno de 2,79 ares. Dispõe de uma garagem, uma varanda, um terraço e um jardim agradável. Composição da casa. Porão: caves, cozinha de verão, quarto com acesso direto ao terraço e ao jardim, lavandaria e casa da caldeira. Piso térreo: hall de entrada, ampla sala de estar em sterilized?
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemJanelas grandes
Lareira
VarandaTerraço
Cozinha equipada
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
860 000 €
Por m²
3909 €
860 000 € ÷ 220 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 25/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 25/08/2026860 000 €
- Última verificação · 27/09/2026860 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immobei.lu · 25/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Alzette
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Alzette?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-946 €
604 673 €
3010 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 60 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 339/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 220 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Esch-sur-Alzette em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 860 000 €.
Qual é o preço por m²?
3909 € por m²: 860 000 € a dividir pela área habitável indicada de 220 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 220 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Alzette, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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Immobilière BEI
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.