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- Preço pedido
- 281 200 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 81 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 5
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
Descrição
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Description NOUVEAU PROJET EXCLUSIF : Résidence Saint Antoine - Un cadre de vie idéal pour tous les besoins Nous sommes ravis de vous présenter "La Résidence Saint Antoine", un ensemble immobilier exceptionnel offrant une variété d'appartements élégants et spacieux, conçus pour répondre aux besoins de chacun. La résidence "SAINT ANTOINE" à construire, est composée de 2 immeubles indépendants sur un sous-commun : Le bâtiment « Entrée A » donnant sur la rue d’Hayange et abritant : Au RdC : deux surfaces professionnelles côté rue et 2 appartements (1 T3 et 1 T2) orientés côté jardin Au 1er étage : 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 2ème étage : également 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 3ème étage : 3 appartements (1 Té, 1 T3 et 1 T5) Le bâtiment « Entrée B » situé à l’arrière abritera : Au RdC : 4 appartement (1 T2 et 3 T3) Au 1er étage : 4 appartements (1 T2 2 T3 et 1 T4) Au 2ème étage : également 4 appartements (1 T2, 2 T3 et 1 T4) Au 3ème étage : 3 appartements (1 T2, 1 T3 et 1 T4) En extrémité du terrain : des emplacements de stationnement extérieurs (21 places) Caractéristiques principales, ce qu'il faut retenir : 1. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. 2. Large choix d'appartements : "La Résidence Saint Antoine" propose une sélection variée d'appartements pour répondre à vos besoins spécifiques : • 8 appartements T2 d'une chambre allant de 45.30 m2 à 61.66 m2. • 18 appartements T3 de deux chambres allant de 72.34 m2 à 94.28 m2. • 3 appartements T4 de trois chambres allant de 88.10 m2 à 100.93 m2. • 1 appartement T5 de quatre chambres spacieuses de 145.31 m2. 3. Espaces de vie bien conçus : Chaque appartement de "La Résidence Saint Antoine" a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et bien agencés sont dotés de finitions haut standing qui n'a pas son pareil dans la région. Les standards de Luxembourg comparables à ceux de l'Allemagne, d'Autriche et de Suisse seront repris pour ce projet. 4. Qualité dans les finitions : * porte blindée à l'entrée des appartements * fenêtres triple vitrage avec volets électrique * WC suspendu * salle de bains équipé avec meuble (Villeroy et Boch) * Pompe à chaleur * etc. 5. Stationnement et cave : (option d'achat) cave et place de parking/garage intérieur et extérieur dans le sous-sol commun et en extérieur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans "La Résidence Saint Antoine". Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, Prix à partir de164 800 € Tél. : 00352 621 19 49 89 ou 00352 52 52 11 email : progetra@pt.lu
Descrição NOVO PROJETO EXCLUSIVO: Résidence Saint Antoine - Um ambiente de vida ideal para todas as necessidades Estamos felizes em apresentar "La Résidence Saint Antoine", umomonumento residencial excecional que oferece uma variedade de apartamentos elegantes e espaçosos, concebidos para responder às necessidades de cada pessoa. A residência "SAINT ANTOINE", a construir, é composta por 2 edifícios independentes num terreno comum: O edifício « Entrée A » com vista para a rue d’Hayange e que acolhe: No rés-do-chão: duas áreas comerciais viradas para a rua e 2 apartamentos (1 T3 e 1 T2) virados para o jardim.
No 1º andar: 5 apartamentos (1 T2 e 4 T3). No 2º andar: igualmente 5 apartamentos (1 T2 e 4 T3).
Descrição completa
No 3º andar: 3 apartamentos (1 Té, 1 T3 e 1 T5). O edifício « Entrée B », situado na parte traseira, acolherá: No rés-do-chão: 4 apartamentos (1 T2 e 3 T3).
No 1º andar: 4 apartamentos (1 T2, 2 T3 e 1 T4). No 2º andar: igualmente 4 apartamentos (1 T2, 2 T3 e 1 T4).
No 3º andar: 3 apartamentos (1 T2, 1 T3 e 1 T4). Na extremidade do terreno: lugares de estacionamento exteriores (21 lugares).
Principais características a recordar: 1. Localização privilegiada: Situada num bairro procurado, esta residência beneficia de um ambiente calmo e verdejante, estando ao mesmo tempo próxima de lojas, escolas e transportes públicos.
Aproveite a tranquilidade com acesso fácil às comodidades. 2. Ampla escolha de apartamentos: "La Résidence Saint Antoine" propõe uma seleção variada de apartamentos para responder às suas necessidades específicas: • 8 apartamentos T2 com um quarto, de 45.30 m2 a 61.66 m2. • 18 apartamentos T3 com dois quartos, de 72.34 m2 a 94.28 m2. • 3 apartamentos T4 com três quartos, de 88.10 m2 a 100.93 m2. • 1 apartamento T5 com quatro quartos espaçosos, de 145.31 m2. 3.
Espaços de vida bem concebidos: Cada apartamento de "La Résidence Saint Antoine" foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Os espaços de vida luminosos e bem
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 281 200 €
- Área habitável
- 80,8 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Neufchef
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 5
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 281 200 €
- Preço pedido ao comprador
- 281 200 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Disponível a partir de
- 2025-07
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Vidros
- triple
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 80,8 m²
- Vidros triplos
Divisões, Estado de construção · Não indicado. Elevador, Orientação · Não confirmado pela fonte.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 281 200 €
- Por m²
- 3480 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 02/07/2026 · 281 200 €
- 26/09/2026 · 281 200 €
- dias no ChatHome
- 136
- Visto pela primeira vez
- 02/07/2026
- Fonte verificada
- 26/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 281 200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
304 034 €
Impostos e notário (8,12%): 22 834 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel304 034 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos300 884 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 834 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- CO₂
- A
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 27/09/2026
Bairro
- Localidade
- Neufchef
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole maternelle Alphonse Daudet
- 350 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/09/2026
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- Estação de Luxemburgo37 min
- Kirchberg44 min
- Cloche d'Or38 min
- Cidade do Luxemburgo43 min
- Belval / Esch41 min
- Aeroporto do Findel50 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–45 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–95 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel97–114 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel99–105 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
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- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–105 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
6 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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