Energia
D
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- Preço pedido
- 485 000 €
- Quartos
- 4
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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——— Coup de Cœur ——— A Vendre a Audun-le-tiche Une magnifique Maison d’environ 200m2 sur un terrain de 2 ares . Cette maison a été complètement remis a neuf avec des matériaux de qualité et du bon goût. Entièrement meublée cette beauté se compose ansi: Au R/C : Un hall d’entrée avec accès au garage, une buanderie, une chambre avec salle de bain complète, accès a l’extérieur dont une dépendance avec la possibilité d’amenager en plusieurs habitations (Studios) une terrasse et un jardin cloturé plein sud. A L’etage : Une cuisine recente equipée avec un îlot central ouverte sur salle a manger , une salle de bain et un salon separé. Au 2ème etage: Deux Chambres avec des placards integrés dont une chambre parentale avec une salle de bain complete. Au 3ème etage (sous-combles): Une chambre avec salle de bain complète. Autres informations: Chauffage : Eléctrique et Poelle a pellet Façade : Crepi , isolation intérieur et extérieur. Toiture : En bon état Couverture : Tuile Menuiserie extérieur : Double Vitrage PVC avec des volets motorisés. Surface : Environ 200m2 Terrain: 2 ares 08 ca Classe energetique : D EN BREF : Maison de 200m2 de 3 chambres avec des salles de bain privatives, des placards integrés et du mobilier. Une cuisine equipée neuve, une salle a manger complète ( table en bois + 6 chaises) , un salon meublé avec une cheminée decorative et encore d’autre mobilier dans les couloirs. Une terrasse, un garage et un jardin
——— Favorita ——— À venda em Audun-le-Tiche Uma magnífica casa com cerca de 200m2 num terreno de 2 ares. Esta casa foi completamente renovada com materiais de qualidade e bom gosto.
Totalmente mobilada, esta beleza é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: um hall de entrada com acesso à garagem, uma lavandaria, um quarto com casa de banho completa e acesso ao exterior, onde existe uma dependência com possibilidade de a transformar em várias habitações (estúdios), um terraço e um jardim vedado virado a sul. No primeiro andar: uma cozinha recente equipada, com ilha central, aberta para a sala de jantar, uma casa de banho e uma sala de estar separada.
Descrição completa
No segundo andar: dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é uma suite principal com casa de banho completa. No terceiro andar (sob as águas-furtadas): um quarto com casa de banho completa.
Outras informações: Aquecimento: elétrico e salamandra a pellets Fachada: reboco, isolamento interior e exterior. Telhado: em bom estado Cobertura: telha Caixilharia exterior: vidros duplos em PVC com estores motorizados.
Área: cerca de 200m2 Terreno: 2 ares 08 ca Classe energética: D EM RESUMO: Casa de 200m2 com 3 quartos, casas de banho privativas, roupeiros embutidos e mobiliário. Uma cozinha nova equipada, uma sala de jantar completa (mesa de madeira + 6 cadeiras), uma sala de estar mobilada com uma lareira decorativa e ainda outro mobiliário nos corredores.
Um terraço, uma garagem e um jardim
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 485 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Quartos
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Audun-le-TicheA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Eléctrique et Poelle a pellet
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 485 000 €
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- complètement remis a neuf
- Aquecimento (fonte)
- Eléctrique et Poelle a pellet
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity, pellet
- Características interiores (fonte)
- Au R/C : Un hall d’entrée avec accès au garage, une buanderie, une chambre avec salle de bain complète, A L’etage : Une cuisine recente equipée avec un îlot central ouverte sur salle a manger , une salle de bain et un salon separé, Au 2ème etage: Deux Chambres avec des placards integrés dont une chambre parentale avec une salle de bain complete, Au 3ème etage (sous-combles): Une chambre avec salle de bain complète, table en bois + 6 chaises, salon meublé avec une cheminée decorative, mobilier dans les couloirs, salles de bain privatives
- Características exteriores (fonte)
- une dépendance avec la possibilité d’amenager en plusieurs habitations (Studios), une terrasse, un jardin cloturé plein sud, un garage, Façade : Crepi , isolation intérieur et extérieur., Toiture : En bon état, Couverture : Tuile, Menuiserie extérieur : Double Vitrage PVC avec des volets motorisés.
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Mobilado
- Vidros duplos
Divisões, Casas de banho, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 485 000 €
- Por m²
- 2425 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 485 000 €
- 20/10/2026 · 485 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 485 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
524 382 €
Impostos e notário (8,12%): 39 382 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel524 382 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos520 585 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 39 382 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Eléctrique et Poelle a pellet
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Eléctrique et Poelle a pellet
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona37 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–54 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–105 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–131 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município32–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–119 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município23–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–128 min
Todos os percursos registados
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