Opportunité à saisir à Dudelange – Idemmo | Agence Immobilière | Syndic | Foetz | Steinfort

A propos de ce bien A propos de ce bien : Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante & lumineuse maison unifamiliale située dans le beau et prisé quartier du Brill, légèrement excentré du cœur de la ville. La demeure se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur la grande pièce de vie, baignant dans la luminosité, prolongée vers la cuisine entièrement équipée semi-ouverte, le WC séparé, ainsi que sur la spacieuse dépendance/annexe qui peut également servir de salon d'été avec un accès direct à la terrasse de près de 15m², équipée d'une marquise électrique avec des lumières LED et d'un point d'eau. Cette terrasse mène au magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale dotée d'un espace dressing, la salle de bain récemment refaite à neuf avec double vasque et la deuxième chambre à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez la troisième chambre à coucher. Au sous-sol entièrement carrelé, vous disposez d'une grande cave/local chaufferie (chaudière datant de 2021), ainsi que d'une buanderie équipée d'une seconde douche et des arrivées d'eau pour un lave- et sèche-linge. 2 emplacements extérieurs en enfilade complètent la demeure. Vous avez toutes les commodités à portée de main, le centre-ville étant à proximité du bien. Le lycée Nic Biever, l'école primaire du Brill, plusieurs crèches, l'accès aux axes autoroutiers A3/A13 ou encore le réputé Parc Le'h sont à quelques encablures du bien. Les plus: La façade et la toiture isolées, La chaudière à gaz Buderus datant de 2021, Possibilité d'installer un carport, La localisation (quasi centrale avec toutes les commodités à proximité), La cuisine récente de chez Eggo (10 ans), La porte d'entrée et les fenêtres récemment changées. Une belle opportunité à saisir ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. Référence: 87357259 Exemple de financement

Sobre este imóvel Sobre este imóvel: Especialista no sector imobiliário da cidade de Dudelange, a agência idemmo tem o prazer de propor, em exclusividade, esta encantadora e luminosa casa unifamiliar situada no bonito e procurado bairro do Brill, ligeiramente afastado do centro da cidade. A residência apresenta a seguinte descrição: No rés-do-chão, o vestíbulo dá acesso à grande sala de estar, banhada pela luz, prolongando-se até à cozinha semiaberta totalmente equipada, à casa de banho separada, bem como à espaçosa dependência/anexo, que também pode servir de sala de verão com acesso direto à terraço com quase 15m², equipado com uma marquise eléctrica com luzes LED e um ponto de água. Esta terraço dá para o-belíssimo jardim. No primeiro piso, o vestíbulo noturno serve a quarto principal com espaço de vestuário, a casa de banho recentemente remodelada com duas lavagens e o segundo quarto. No segundo e último piso, encontrará o terceiro quarto. No piso inferior, totalmente alicatado, dispõe de uma grande cave/local da caldeira (caldeira de 2021), bem como de uma lavandaria equipada com um segundo duche e tomadas de água para uma máquina de lavar e uma máquina de secar roupa. 2 lugares exteriores em fila completam a residência. Tem todas as comodidades à sua disposição, estando o centro da cidade perto do imóvel. O lycée Nic Biever, a escola primária do Brill, vários creches, o acesso aos eixos autoestrada A3/A13 e o famoso Parc Le'h encontram-se a poucos milhares de metros do imóvel. Principais vantagens: A fachada e o telhado isolados, A caldeira a gás Buderus de 2021, Possibilidade de instalar um.carport, A localização (quase central, com todas as comodidades por perto), A cozinha recente da Eggo (10 anos), A porta de entrada e as janelas substituídas recentemente. Uma bela oportunidade a aproveitar! Os custos de intermediação ficam a cargo da parte vendedora. Referência: 87357259 Exemplo de financiamento