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A
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Imóvel à venda · Echternach
Immeuble de commerce à vendre à SCHWEBSANGE, Réf.: JPF7P - Casa Mia Immobilien International
- Preço pedido
- 1 700 000 €
- Área habitável
- 450 m²
- Classe energética
- A
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraIMMEUBLE DE COMMERCE à SCHWEBSANGE (Schengen, ), Luxembourg. Année de construction 2010. Surface (m2) 450. Terrasse. Balcon. Garage. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
IMMEUBLE DE COMMERCE à SCHWEBSANGE (Schengen, ), Luxembourg. Année de construction 2010.
Surface (m2) 450. Terrasse.
Descrição completa
Balcon. Garage.
Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Preço
- 1 700 000 €
- Área habitável
- 450 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- EchternachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2010
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 1 700 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 700 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Varanda
- Sim
Tipo de imóvel · As fontes divergem. Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 700 000 €
- Por m²
- 3778 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
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Fonte e método
- 26/10/2026 · 1 700 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 1 700 000 €
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Financiamento
Capital necessário≥ 461 620 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 821 620 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 1 821 620 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 1 700 000 €
- imposto de registo
- 102 000 €
- imposto de transcrição
- 17 000 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 119 000 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 2620 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 1 360 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Echternach
- Ano de construção
- 2010
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
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Géoportail / ACTÁrea municipal
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- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Administration de l’environnementÁrea municipal
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- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Administration de la gestion de l’eauEm redor de Echternach (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Echternach
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais registados em redor do centro da comuna, não do imóvel
Supermercado4
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés7
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Centro da comunaDia a dia
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- Locais apresentados
- 14
Registo anterior da zona
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Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Echternach em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Centro da comunaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 5
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Centro da comunaParque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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