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- Preço pedido
- 375 000 €
- Área habitável
- 120 m²
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage (ruhige Seitenstraße von St. Ingbert-Rentrisch). Erstbezug nach umfangreicher Sanierung! Dieses gepflegte Wohnhaus mit großem Garten wurde im Jahr 2025 umfänglich modernisiert (insbesondere im energetischen Bereich). Die ca. 120 m² Wohnfläche dieser tollen Immobilie verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum breiten Balkon, ein Esszimmer/Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und eine geräumige sowie lichtdurchflutete Wohn-Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, welches auch in ein zweites Badezimmer umgestaltet werden kann. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume, der Heizraum mit der neuen Gasbrennwertheizung sowie die im Haus integrierte Garage. Diese gerade umfänglich modernisierte Immobilie mit großem Garten in idyllischer Wohnlage kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Familien die nicht erst Monate renovieren möchten, sondern einfach nur einziehen und sich wohl fühlen wollen. Sowohl die energieeffiziente Gasbrennwertheizung (2025), die Elektroinstallation (2025), Wasser-/Abwasserleitungen (2025) als auch die insolierverglasten Kunststofffenster (2025) sind neu und sorgen für einen modernen sowie energieeffizienten Wohntraum. Weiter verfügt die Immobilie dank einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² über einen großen Garten, genügend Parkmöglichkeiten sowie eine großzügige Einfahrt mit Tor vor dem Haus. Trotz der idyllischen Wohnlage in einer ruhigen und kaum befahrenen Seitenstraße, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung. Eine Besichtigung dieses, freistehenden, modernisierten Einfamilienhauses mit Garage und großem Garten lohnt sich! Wohnen in absoluter Top-Wohnlage von St. Ingbert! Daten zum Gebäudeenergieausweis (Bedarfsausweis): Baujahr 1960, Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Energiebedarf 181,3 kwh/(m²*a), EE-Klasse F. Herr Jung informiert Sie gerne im Detail. Heizungsart: Heizkoerper
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage (ruhige Seitenstraße von St. Ingbert-Rentrisch).
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!
Descrição completa
Dieses gepflegte Wohnhaus mit großem Garten wurde im Jahr 2025 umfänglich modernisiert (insbesondere im energetischen Bereich).
Die ca. 120 m² Wohnfläche dieser tollen Immobilie verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum breiten Balkon, ein Esszimmer/Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und eine geräumige sowie lichtdurchflutete Wohn-Küche.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, welches auch in ein zweites Badezimmer umgestaltet werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume, der Heizraum mit der neuen Gasbrennwertheizung sowie die im Haus integrierte Garage.
Diese gerade umfänglich modernisierte Immobilie mit großem Garten in idyllischer Wohnlage kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Familien die nicht erst Monate renovieren möchten, sondern einfach nur einziehen und sich wohl fühlen wollen.
Sowohl die energieeffiziente Gasbrennwertheizung (2025), die Elektroinstallation (2025), Wasser-/Abwasserleitungen (2025) als auch die insolierverglasten Kunststofffenster (2025) sind neu und sorgen für einen modernen sowie energieeffizienten Wohntraum.
Weiter verfügt die Immobilie dank einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² über einen großen Garten, genügend Parkmöglichkeiten sowie eine großzügige Einfahrt mit Tor vor dem Haus.
Trotz der idyllischen Wohnlage in einer ruhigen und kaum befahrenen Seitenstraße, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung.
Eine Besichtigung dieses, freistehenden, modernisierten Einfamilienhauses mit Garage und großem Garten lohnt sich! Wohnen in absoluter Top-Wohnlage von St.
Ingbert!
Daten zum Gebäudeenergieausweis (Bedarfsausweis): Baujahr 1960, Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Energiebedarf 181,3 kwh/(m²*a), EE-Klasse F.
Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Heizungsart:
Heizkoerper
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 375 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- St. IngbertA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1960
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 375 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 388 388 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área bruta
- 2000 m²
- Divisões principais
- 4
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado. Estado de construção · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 375 000 €
- Por m²
- 3125 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 375 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 375 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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