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Apartamento à venda · Metz
Metadados da página og:title: METZ-SABLON APARTAMENTO DE 4 ASSOALHADAS
- Preço pedido
- 160 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 88 m²
- Andar
- 4
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVITÉ JLI! Au 17 rue du Lavoir, à proximité de toutes commodités, dans résidence bien tenue avec ascenseur, en étage, vaste appartement traversant 4 pièces de 88m², il comprend une entrée avec placards, un vaste salon-séjour accès balcon de 10m², une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres de 15m² avec accès balcon de 10m², wc individuels. Au sous-sol une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. (Visuels garantis sans IA)
EXCLUSIVIDADE JLI! Na 17 rue du Lavoir, perto de todas as comodidades, num condomínio bem cuidado com elevador, num piso elevado, amplo apartamento de 4 assoalhadas com dupla orientação e 88m², composto por uma entrada com armários, uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda de 10m², uma cozinha independente, uma casa de banho, dois quartos grandes de 15m² com acesso a uma varanda de 10m² e WC separado.
Na cave, uma arrecadação. Possibilidade de adquirir uma garagem fechada adicionalmente. (Imagens garantidamente sem IA)
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 160 000 €
- Área habitável
- 87,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 1970
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bilan énergétique
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1520 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2100 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 160 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 135 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3525 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 87,66 m²
- Área Carrez
- 87,66 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 10 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- appartement traversant, entrée avec placards, cuisine indépendante, wc individuels, entrée 5.13 m², salon/sejour 29.88 m², Dégagement 6.82 m², cuisine 5.82 m², buanderie 3.29 m², chambre 15.27 m², chambre 15.14 m², salle de bain 4.63 m², WC 1.68 m²
- Características exteriores (fonte)
- exposition Est-Ouest, balcon 9.99 m², balcon 9.80 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 160 000 €
- Por m²
- 1825 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 160 000 €
- 20/10/2026 · 160 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 160 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
172 992 €
Impostos e notário (8,12%): 12 992 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel172 992 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos172 334 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 992 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège François Rabelais
- 290 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo52 min
- Kirchberg59 min
- Cloche d'Or53 min
- Cidade do Luxemburgo57 min
- Belval / Esch55 min
- Aeroporto do Findel64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 19 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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