Energia
A
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- Preço pedido
- 367 745 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 88 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 1
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Saint-Vith (Rodt), au sein de la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement deux chambres situé au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée incluse, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un local technique. La terrasse offre un espace extérieur agréable, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz et porte blindée. L'adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature. Accès rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne. Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
Em Saint-Vith (Rodt), no novo empreendimento Tomberg Terrassen, apartamento de 2 quartos situado no primeiro andar, com terraço. A residência é composta por 9 frações, das quais 3 continuam disponíveis.
O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar, uma cozinha equipada incluída, 2 quartos, uma casa de banho com WC e uma área técnica. O terraço proporciona um agradável espaço exterior, num ambiente residencial tranquilo e verdejante.
Descrição completa
O preço inclui uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior. Características concretas: construção nova, vidros triplos, aquecimento a gás e porta blindada.
A localização é particularmente vantajosa: o comércio, escolas, restaurantes, serviços médicos e infraestruturas desportivas de Saint-Vith ficam nas proximidades, enquanto Rodt preserva um cenário mais tranquilo, muito apreciado para caminhadas, passeios de bicicleta, esqui de fundo, golfe e contacto com a natureza. Acesso rápido ao Luxemburgo e à Alemanha.
Venda sob o regime de IVA de 21 %. IVA, despesas de notário e custos de aquisição não incluídos.
Prever cerca de 3.500 € sem IVA para ligações às redes, concessionárias, escritura base e despesas associadas.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 367 745 €
- Área habitável
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-Vith
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Energia final
- 79 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 17 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 367 745 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf (première occupation)
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée, séjour lumineux, salle à manger, salle de bain avec WC, local technique, Compteur d'eau individuel, Tout à l'égout
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, garage fermé, emplacement de parking extérieur, porte blindée
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Não
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
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Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 367 745 €
- Por m²
- 4179 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/08/2026 · 367 745 €
- 22/10/2026 · 367 745 €
- dias no ChatHome
- 93
- Visto pela primeira vez
- 14/08/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 367 745 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
413 713 €
Impostos e notário (12,5%): 45 968 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel413 713 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos395 005 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 45 968 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Saint-Vith
- Escolas
- Nenhum num raio de 1000 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona105 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Registo GTFS / ChatHome POI
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