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Imóvel para arrendar · Luxembourg
Mansion in Luxembourg-ville
- Renda pedida / mês
- 9800 €
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 329 m²
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraJust steps from the Pétrusse Valley, in one of Luxembourg City's most sought-after neighborhoods, this magnificent townhouse—built between 1906 and 1920—was fully renovated and extended in 2019 with exceptional attention to detail. Blending historic charm with contemporary comfort, it stands out for its impressive volumes, high-end finishes, elegant herringbone parquet flooring, and full-height windows that flood the interiors with natural light. From the moment you enter, the ground floor reveals a generous living space comprising a lounge, a TV area, a dining room, and an open kitchen that opens onto the rear terrace and the garden just a few steps below. A discreet elevator serves all five levels of the house, providing absolute daily comfort. The first floor features a refined office and a luxurious primary suite complete with a walk-in dressing room and a private bathroom. The second floor offers three additional bedrooms, a bathroom, and separate toilets, creating a pleasant and practical night area. At the top, the third floor houses a versatile room with an en suite bathroom, opening onto a terrace with unobstructed views—ideal for enjoying sunny days. The basement includes a cellar, laundry room, boiler room, and a dedicated wellness area, currently fitted as a fitness room with an adjoining bathroom. This unique property combines a central location, timeless elegance, and modern comfort—a rare opportunity in Luxembourg. Close to all amenities, and just 10 minutes from ISL and the Geesseknäppchen campus. Ref. #1063
Just steps from the Pétrusse Valley, in one of Luxembourg City's most sought-after neighborhoods, this magnificent townhouse—built between 1906 and 1920—was fully renovated and extended in 2019 with exceptional attention to detail. Blending historic charm with contemporary comfort, it stands out for its impressive volumes, high-end finishes, elegant herringbone parquet flooring, and full-height windows that flood the interiors with natural light.
From the moment you enter, the ground floor reveals a generous living space comprising a lounge, a TV area, a dining room, and an open kitchen that opens onto the rear terrace and the garden just a few steps below. A discreet elevator serves all five levels of the house, providing absolute daily comfort.
Descrição completa
The first floor features a refined office and a luxurious primary suite complete with a walk-in dressing room and a private bathroom. The second floor offers three additional bedrooms, a bathroom, and separate toilets, creating a pleasant and practical night area.
At the top, the third floor houses a versatile room with an en suite bathroom, opening onto a terrace with unobstructed views—ideal for enjoying sunny days. The basement includes a cellar, laundry room, boiler room, and a dedicated wellness area, currently fitted as a fitness room with an adjoining bathroom.
This unique property combines a central location, timeless elegance, and modern comfort—a rare opportunity in Luxembourg. Close to all amenities, and just 10 minutes from ISL and the Geesseknäppchen campus.
Ref. #1063
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Preço
- 9800 €
- Área habitável
- 329 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Elevador
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 9800 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
Tipo de imóvel, Encargos mensais, Caução, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 9800 €
- Renda mensal / m²
- 30,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/07/2026 · 9800 €
- 31/10/2026 · 9800 €
10/07/2026 · Luxembourg Sotheby's International Realty · 9800 €
11/07/2026 · Luxembourg Sotheby's International Realty · 9800 €
- dias no ChatHome
- 127
- Visto pela primeira vez
- 11/07/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 9800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 9800 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 117 600 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos9800 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 65 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 60 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado8
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Florence · 40 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
28/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Gare/Hollerich - Site Rue Glesener (140 m)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
28/09/2026
- Supermercado16Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia8Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes202Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés31Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna70Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio11Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil12Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas10· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche8· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque14· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- ISL · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 96
- Local registado mais próximo
- Ecole fondamentale Gare - bâtiment GAFIS · 130 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Anvers · 200 m
Deslocações
- Percursos registados
- 28/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo5 min
- Kirchberg18 min
- Cloche d'Or10 min
- Cidade do Luxemburgo9 min
- Belval / Esch20 min
- Aeroporto do Findel29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–5 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–5 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–24 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–42 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–55 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Luxembourg/Centre, Michel Rodange · 140 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 8 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Luxembourg/Centre, Michel RodangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu140 m
- Centre, Etats-UnisParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Centre, Adolphe FischerParagem de transporte · Mobiliteit.lu300 m
- Luxembourg, Paräisser PlazParagem de elétrico · Mobiliteit.lu360 m
- Luxembourg, rue HeineParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Hollerich, FonderieParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Luxembourg, Ste ZitheParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
- Gare, Al AvenueParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Hollerich, Heentze ParkParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu510 m
- Hollerich, Jean-Baptiste MerkelsParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Luxembourg, WallisParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Luxembourg, Gare Centrale (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu580 m
- Hollerich, NancyParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Luxembourg, Gare Centrale routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu610 m
- Luxembourg, Gare CentraleEstação ferroviária · Mobiliteit.lu630 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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