Apartamento à venda · neudorf weimershof, Luxembourg
Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para venda, 2 quartos em Luxembourg-Neudorf
899 000 €
11 238 € Por m²
-4% vs mercado51 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 80 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 10 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 2Casas de banho
- 80 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- C · CClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não confirmado pela fonteElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 899 000 €
- Área habitável
- 80 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 899 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 899 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 80 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2017Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement avec 2 chambres à coucher de +/− 80 m2 situé à Neudorf. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au 2 étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée de qualité indépendante - Salle de douche, et wc - Wc séparé avec petit douche - 2 chambres - 1 balcons - Parking intérieur - Cave - Buanderie En plus le bien dispose d'un local vélo. Les atouts: -Construction 2017 -Classe énergie BC -Meublé -Libre de suite -chauffage au sol L'appartement à été aménagé très haut standing avec du mobilier design italien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 ROBERTO Alex -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful apartment with 2 bedrooms of +/− 80 m2 located in Neudorf. Close to all amenities and ideal for a first purchase. The apartment is located on the 2nd floor and is composed as follows: - Entrance hall - Living room and dining room - Independent quality equipped kitchen - Shower room and toilet - Separate toilet with small shower - 2 bedrooms - 1 balconies - Indoor parking - Cellar - Laundry room In addition the property has a bicycle room. Assets: -Construction 2017 -Energy class BC -Furniture -Available immediately -floor heating The apartment has been furnished to a very high standard with Italian designer furniture. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: +352 691911993 ROBERTO Alex -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.
A Description AXHOME IMMO propõe-lhe este bonito apartamento com 2 quartos de dormir, com +/− 80 m2, localizado em Neudorf. Perto de todas as comodidades e ideal para uma primeira compra. O apartamento está localizado no 2.º andar e é composto da seguinte forma: - Hall de entrada - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha equipada, de qualidade e independente - Casa de banho com duche e WC - WC separado com pequeno duche - 2 quartos - 1 varanda - Parqueamento interior - Cave - Lavandaria Além disso, o imóvel dispõe de um espaço para bicicletas. As vantagens: - Construção de 2017 - Classe energética BC - Mobiliado - Disponível de imediato - Piso radiante O apartamento foi remodelado com um padrão muito elevado, com mobiliário de design italiano. Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - por telefone: +352 691911993 ROBERTO Alex - por e-mail: info@axhome.lu Também permanecemos inteiramente à sua disposição caso pretenda vender ou arrendar o seu imóvel. Tratamos de todas as diligências administrativas relacionadas com o imóvel. Também estamos à sua disposição para avaliações gratuitas. AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all admini
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 10 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Ruído aéreo60 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Terraço
- Estacionamento
- Janelas grandes
- Construção nova
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
899 000 €
Por m²
11 238 €
899 000 € ÷ 80 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -4%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026899 000 €
- Última verificação · 01/10/2026899 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-990 €
632 094 €
3147 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
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Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica C
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 128/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 80 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 10 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes23
- Cafés2
- Vida noturna3
- Ginásio9
- Piscina2
- Parque infantil27
- Escolas8· 2 min a pé
- Creche7· 3 min a pé
- Parque3· 8 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 899 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 80 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
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Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.