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D
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- Preço pedido
- 313 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 124 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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B-Home Immobilier vous propose cette maison individuelle et pleine de charme, offrant une surface totale d'environ 200 m² (dont 124 m² habitables) édifiée sur un terrain de 6,40 ares. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur Longwy et son golf. La partie non habitable de la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un double garage de 33,3 m², surmonté d'une pièce de même superficie, ainsi qu'un espace supplémentaire de 42 m² à aménager selon vos besoins. Depuis cet espace, un escalier mène directement à la partie habitable, où vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de douche d'appoint. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres allant de 9 m² à 12,4 m², un débarras de 3,2 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur Longwy et ses environs. Points techniques : - Isolation intérieure et de la toiture - Fenêtres PVC double vitrage installées en 2019 avec volets électriques et solaires - Chauffage au gaz (chaudière de 2001) - Cuisine rénovée en 2012 - Salle de douche rénovée en 2019 - Crépi de façade et dalle de terrasse réalisés en 2011 - DPE : D Prix : 313 000 €
A B-Home Immobilier propõe-lhe esta moradia isolada e cheia de charme, com uma área total de aproximadamente 200 m² (dos quais 124 m² de área habitável), construída num terreno de 6,40 ares. Construída em 1978, beneficia de uma localização privilegiada, com uma vista panorâmica excecional sobre Longwy e o seu campo de golfe.
A parte não habitável da moradia oferece áreas generosas e inúmeras possibilidades de remodelação. Inclui uma garagem dupla de 33,3 m², sobre a qual existe uma divisão com a mesma área, bem como um espaço adicional de 42 m² que poderá ser aproveitado de acordo com as suas necessidades.
Descrição completa
A partir deste espaço, uma escada conduz diretamente à parte habitável, onde encontrará, no rés do chão, uma ampla sala de estar de 30 m², equipada com uma lareira, uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de jantar e uma casa de banho de apoio com duche. No andar, a área dos quartos inclui quatro quartos com áreas entre 9 m² e 12,4 m², uma arrecadação de 3,2 m² e uma casa de banho de 7,5 m².
No exterior, poderá desfrutar de um grande terraço, sem vista direta de vizinhos, ideal para apreciar uma vista deslumbrante sobre Longwy e os seus arredores. Pontos técnicos: - Isolamento interior e do telhado - Janelas em PVC com vidros duplos, instaladas em 2019, com persianas elétricas e solares - Aquecimento a gás (caldeira de 2001) - Cozinha renovada em 2012 - Casa de banho com duche renovada em 2019 - Reboco da fachada e laje do terraço realizados em 2011 - DPE: D Preço: 313 000 €
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 313 000 €
- Área habitável
- 124 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LongwyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1978
- Terreno
- 640 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 313 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 640 m²
- Área de arrumos
- 3,2 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- L
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue panoramique exceptionnelle sur Longwy et son golf, vue imprenable sur Longwy et ses environs
- Características interiores (fonte)
- double garage de 33,3 m², surmonté d'une pièce de même superficie, espace supplémentaire de 42 m² à aménager selon vos besoins, vaste séjour de 30 m², cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salle de douche d'appoint, quatre chambres allant de 9 m² à 12,4 m², débarras de 3,2 m², salle de bains de 7,5 m², Isolation intérieure et de la toiture, Cuisine rénovée en 2012, Salle de douche rénovée en 2019
- Características exteriores (fonte)
- terrain de 6,40 ares, grande terrasse, sans vis-à-vis, Fenêtres PVC double vitrage installées en 2019 avec volets électriques et solaires, Crépi de façade et dalle de terrasse réalisés en 2011
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 313 000 €
- Por m²
- 2524 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 313 000 €
- 20/10/2026 · 313 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 313 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
338 416 €
Impostos e notário (8,12%): 25 416 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel338 416 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos336 373 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 416 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- CO₂
- D
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona51 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona45 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona57 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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