Apartamento N°1-06 - Italic Mersch

À venda · Mersch 7573, Luxemburgo

605 987 €

• Apartamento
• 1 quartos
• 1 casas de banho
• Classe energética: A
• Código postal: 7573

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~2456 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Varanda

Nova residência ITALIC a construir em Mersch, 5, rue François Faber, L-7573 Mersch * 1 lugar de estacionamento interior incluído O estúdio 1-06 de 64,04 m2 é composto por: - Sala/Cozinha/Hall - Quarto de 15m2 - Arrumos - Duche - WC separado - Varanda de 9m2 - 1 lugar de estacionamento interior - Cave de 5,46m2 Preço apartamento 1-06: 605.987,- € (IVA 3% para habitação) Preço apartamento 1-06: 655.987,- € (IVA 17% para investimento) ___ Para mais informações ou documentação, contacte por favor: Para mais informações, contacte por favor: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 ___ Localização A residência «ITALIC» situa-se em Mersch, 5, rue François Faber, no novo loteamento «Rue des Prés». Será implantada num terreno de cerca de 7,29 ares. Construção Na fachada principal encontram-se a entrada para peões e o acesso à garagem comum. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e quatro andares. Na cave encontramos os lugares privativos, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados para habitação ou qualquer destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, bem como da economia de energia e do seu forte encarecimento, optámos por uma construção das habitações no chamado padrão «passivo», respondendo à classe de eficiência energética «A», à classe de isolamento «B» e à classe de desempenho ambiental «A» do passaporte energético. A construção e a conceção arquitetónica, o acabamento de qualidade, bem como o isolamento térmico e acústico, garantem a qualquer investidor uma estabilidade assegurada do capital investido e um rendimento adequado certo. Envolvente Mersch beneficia de uma situação ideal no centro do país. A residência «ITALIC» está localizada perto de centros comerciais, supermercados e lojas do