Energia
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- Preço pedido
- 126 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- WC separado
Descrição
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Découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 10 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente. Un grenier ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos envies et vos besoins. Chauffage individuel, menuiseries bois et environnement agréable à proximité des commodités, commerces et transports. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir 🏡
Descubra este apartamento de 4 assoalhadas com 70 m², que oferece um excelente potencial de remodelação, ideal para um projeto de renovação personalizado ✨ Situado no 1.º andar de um edifício com 3 pisos, este apartamento luminoso é composto por 4 assoalhadas, incluindo 2 quartos espaçosos, uma sala/sala de estar agradável banhada por luz natural, uma cozinha com zona de cozinha, bem como uma casa de banho e instalações sanitárias. Beneficiará também de agradáveis espaços exteriores, com um terraço de cerca de 10 m² e uma varanda de 5 m², perfeitos para os seus momentos de descontração.
Um sótão e um jardim completam este imóvel. Este apartamento irá agradar aos amantes de renovação graças ao seu forte potencial e às inúmeras possibilidades de remodelação que oferece.
Descrição completa
São necessárias obras importantes, permitindo repensar inteiramente o espaço de acordo com os seus desejos e necessidades. Aquecimento individual, caixilharia de madeira e um ambiente agradável perto de comodidades, comércio e transportes.
Seja para residência principal, primeira compra ou investimento para arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade a aproveitar 🏡
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 126 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1870 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2590 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 281 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 51 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 126 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gros travaux à prévoir
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Rue
- Características interiores (fonte)
- cuisine avec coin cuisine, un grenier, menuiseries bois
- Características exteriores (fonte)
- terrasse d’environ 10 m², balcon de 5 m², un jardin
- Varanda
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 126 000 €
- Por m²
- 1800 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 126 000 €
- 21/10/2026 · 126 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 126 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
136 231 €
Impostos e notário (8,12%): 10 231 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel136 231 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos135 807 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 231 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- KirchbergEstimativa da zona38 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–126 min
Todos os percursos registados
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