2-07 - Bascharage

À venda · Käerjeng, Luxemburgo

555 356 €

• Apartamento
• 1 quartos
• 1 casas de banho
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 7 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Estacionamento interior, Cave, Elevador, Video intercom, Vidros triplos

Nova residência "IRMA" a construir em Bascharage. Início das obras previsto para o 3º trimestre de 2025. O apartamento 2-07 de 55,66 m² compõe-se da seguinte forma: - Sala com cozinha dando para o terraço de 3,31 m² - Quarto - Casa de banho com chuveiro - Arrumos - Cave privativa - Lugar de estacionamento interior Classe energética: ABA (NZEB) Preço App. 2-07: 598.910,- € (IVA 17% - para investimento) Para mais informações contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Localização A residência "IRMA" situa-se em Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Será implantada num terreno de cerca de 10,22 ares. Construção Na fachada principal encontram-se a entrada para peões e o acesso à garagem comum. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e três andares. Na cave encontramos os lugares privativos, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados para habitação ou qualquer destino admitido pelos regulamentos. Consciência ambiental No contexto atual do desenvolvimento sustentável, bem como da economia de energia e do seu forte encarecimento, optámos por uma construção das habitações segundo o padrão energético "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) – Regulamento grão-ducal alterado de 30 de novembro de 2007 relativo ao desempenho energético dos edifícios de habitação. A construção e conceção arquitetónica, o acabamento de qualidade, bem como o isolamento térmico e acústico, garantem a qualquer investidor uma estabilidade assegurada do capital investido e um rendimento adequado certo. Arredores Bascharage é uma cidade situada no sul do Luxemburgo, no cantão de Capellen. Em 2012 houve uma fusão com Clemency para formar em conjunto a comuna de "Käerjeng". Käerjeng faz fronteira a norte com Grass, um exclave da comuna de Steinfort, e com a comuna de Garnich; a leste com as comunas de Dippach e Sanem, a