Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 1 528 402 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.528.402 € 3% TVA incluse *) *)Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
A Wiesen-Piront propõe: Bela moradia isolada (Lote 12) de construção futura (NZEB – Edifício com consumo quase nulo), situada num terreno de 3.63 ares no novo loteamento « In der Stolzheck » em Heisdorf, município de Steinsel. Características – aprox. 218 m² de área total: • Piso de jardim: ampla sala de estar com cozinha aberta, com acesso ao terraço e ao jardim, WC separado, sala técnica/cave, lavandaria. • Rés-do-chão: hall de entrada, suíte principal com vestiário, casa de banho, varanda, garagem para 2 carros, • Piso 2: dois quartos, escritório/quarto com casa de banho com duche, casa de banho, WC separado.
Vantagens: Bomba de calor Elevada eficiência energética (NZEB) Preço: 1.528.402 € IVA de 3% incluído *) *) Sujeito à aceitação pela Administração do Registo.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 2
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 528 402 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SteinselA posição é aproximada
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 363 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 528 402 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Área útil
- 218 m²
- Área do terreno
- 363 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Características interiores (fonte)
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, Local technique/cave, buanderie, hall d’entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau/chambre avec salle de douche
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, jardin, balcon, garage pour 2 voitures
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Casa de baixo consumo energético
Divisões, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 528 402 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1 528 402 €
- 19/10/2026 · 1 528 402 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 528 402 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 528 402 €
- Montante do crédito
- 1 222 722 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 109 522 €Calculado a partir dos dados acima · a 6 de nov. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Steinsel
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 363 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Steinsel
- Localidade
- Steinsel
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés6
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 11
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
06/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Steinsel — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 6186
- 2026 · +2,8 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1960 € por mês · 29,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 49 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 7855 €/m² (5989 € – 10 946 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 21 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Steinsel em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
06/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes3Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil5Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas1Raio de pesquisa: 1 km
- Creche1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque2Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 9
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Campo de futebol
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona27 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona24 min
- Belval / EschEstimativa da zona34 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona27 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro6–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–114 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro6–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–114 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–83 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro25–132 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–150 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–138 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–132 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–52 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–51 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–46 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–124 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–126 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–97 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–94 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–129 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Heisdorf, KlousterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, AltersheemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, MëllerefParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Michel Rodange PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bofferdange, BouferknuppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Um GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, Op der MuschelParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Steinsel, BourgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu