Energia
C
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- Preço pedido
- 160 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 80 m²
- Classe energética
- C
- Cave
- Cozinha equipada
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien.
A Juliet immo apresenta este duplex e este espaço comercial, com entrada independente, situado no centro de Virton, oferecendo um excelente potencial para profissionais e/ou investidores e/ou quem pretenda viver no duplex e arrendar o espaço comercial. O duplex no primeiro e segundo andar dispõe de uma área habitável de mais ou menos 80 m².
Um rés-do-chão comercial de mais ou menos 40 m2 e cave sob todo o comércio. As possibilidades de reconfiguração são consideráveis, quer para atividades comerciais, artesanais ou outras.
Descrição completa
O interior revela um grande espaço de trabalho capaz de acolher uma profissão liberal. No piso superior, um duplex com uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho e, no segundo andar, uma grande sala de estar e um quarto de 11m².
O imóvel dispõe igualmente de um grande sótão de arrumação. Cave sob todo o imóvel.
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Sala de jantar
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 160 000 €
- Área habitável
- 80 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Virton
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- collectif; chaudière
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Não
- Ano de construção
- 1850
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Data de emissão
- 24/03/2026
- Data de validade
- 24/03/2036
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 184 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 160 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 24/03/2026
- Data de validade do documento
- 24/03/2036
- Documento
- Certificat d'électricité
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 120 m²
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 01/12/2026
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- collectif; chaudière
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Ar condicionado
- Não
- Características interiores (fonte)
- Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m²., Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce., L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale., A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m²., Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage., Cave sous tout le bien.
- Características exteriores (fonte)
- avec entrée indépendante, Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Painéis solares
- Não
- Bomba de calor
- Não
- Porteiro
- Não
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 160 000 €
- Por m²
- 2000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 160 000 €
- 26/10/2026 · 160 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 160 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
180 000 €
Impostos e notário (12,5%): 20 000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel180 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos172 334 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 000 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: collectif; chaudière
A++A+ABCDEFG
Válido até 24/03/2036
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- collectif; chaudière
Válido até 24/03/2036
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 24/03/2036
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Virton
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 130 m
- Escola mais próxima
- 2 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo56 min
- Kirchberg62 min
- Cloche d'Or57 min
- Cidade do Luxemburgo60 min
- Belval / Esch51 min
- Aeroporto do Findel67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–111 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–122 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–128 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–128 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–73 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–59 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–130 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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