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- Preço pedido
- 266 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 85 m²
- Classe energética
- G
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraUne maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies ! Située à Bertrange, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 1967 offre de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 512 m2, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'un niveau inférieur offrant de nombreux espaces annexes et d'extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, permettant d'imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine équipée indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille notamment un garage, une buanderie, une cave avec point d'eau, une cuisine d'été et une pièce annexe. Autant d'espaces pouvant répondre à différents besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses offrent de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en famille. Une maison à moderniser pour révéler tout son potentiel. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces, de moderniser les équipements et d'adapter le logement à leurs attentes. Les atouts du bien : - Maison familiale mitoyenne d'un côté - Salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Niveau inférieur avec plusieurs espaces annexes - Garage - Jardin et deux terrasses -> Terrain de 512 m2 Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Prix de vente : 266 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE G (422 kWh/m2/an) – GES E (59 kg CO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 030 € par an, selon les références tarifaires du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France.
Une maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies ! Située à Bertrange, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 1967 offre de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 512 m2, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'un niveau inférieur offrant de nombreux espaces annexes et d'extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, permettant d'imaginer un espace de vie chaleureux et convivial.
Descrição completa
Une cuisine équipée indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille notamment un garage, une buanderie, une cave avec point d'eau, une cuisine d'été et une pièce annexe. Autant d'espaces pouvant répondre à différents besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation familiale.
À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses offrent de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en famille. Une maison à moderniser pour révéler tout son potentiel.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces, de moderniser les équipements et d'adapter le logement à leurs attentes.
Les atouts du bien : - Maison familiale mitoyenne d'un côté - Salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Niveau inférieur avec plusieurs espaces annexes - Garage - Jardin et deux terrasses -> Terrain de 512 m2 Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Prix de vente : 266 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE G (422 kWh/m2/an) – GES E (59 kg CO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 030 € par an, selon les références tarifaires du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ?
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 266 000 €
- Área habitável
- 85,3 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1967
- Terreno
- 512 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 266 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 266 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 512 m²
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,3 m²
Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 266 000 €
- Por m²
- 3118 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 266 000 €
- 29/10/2026 · 266 000 €
- dias no ChatHome
- 34
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 266 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
G
Classe energética G
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- CO₂
- E
Não indicado: Aquecimento
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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