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Casa à venda · Saint-Hubert
Moradia à venda com 5 assoalhadas - 132,26 m2 ST HUBERT - 57
- Preço pedido
- 246 100 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 132 m²
- Classe energética
- G
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
OPPORTUNITÉ RARE ! Propriété forestière à Saint-Hubert (57640) 33 ares de terrain, 395 m² exploitables VENTE AUX ENCHÈRES Située à Saint-Hubert, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette maison forestière d'environ 113 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Son caractère forestier et ses nombreuses dépendances lui confèrent un potentiel intéressant pour différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d'un lieu de travail ou encore d'une activité liée au milieu rural. La maison se compose de cinq pièces principales. Elle comprend notamment un séjour d'environ 20 m², quatres chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger ainsi qu'un bureau particulièrement généreux d'environ 30 m². Cette dernière pièce peut facilement être envisagée comme un espace professionnel, un atelier, une salle de loisirs ou être réaménagée selon les besoins du futur propriétaire. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes offrant d'importantes possibilités d'aménagement et de stockage : un garage, plusieurs greniers ainsi que des caves. Ces différentes surfaces complémentaires peuvent également être exploitées en bureaux, ateliers, espaces de rangement ou pièces supplémentaires. La maison nécessite un rafraîchissement et certains travaux de remise au goût du jour, mais présente une base intéressante pour créer un lieu de vie personnalisé. Son agencement, ses volumes et ses dépendances permettent d'envisager différents projets en fonction des besoins et des envies de l'acquéreur. La vente étant proposée aux enchères, ce bien représente une opportunité à étudier pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique disposant d'un potentiel important.
OPORTUNIDADE RARA! Propriedade florestal em Saint-Hubert (57640) 33 ares de terreno, 395 m² aproveitáveis VENDA EM LEILÃO Situada em Saint-Hubert, num ambiente natural particularmente preservado, esta casa florestal com cerca de 113 m² oferece uma oportunidade rara para os apreciadores de tranquilidade, natureza e grandes espaços.
O seu caráter florestal e os seus numerosos anexos conferem-lhe um potencial interessante para diferentes projetos, quer se trate de uma residência principal ou secundária, de um local de trabalho ou ainda de uma atividade ligada ao meio rural. A casa é composta por 5 assoalhadas principais.
Descrição completa
Inclui nomeadamente uma sala de estar com cerca de 20 m², 4 quartos, uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar, bem como um escritório particularmente generoso com cerca de 30 m². Esta última divisão pode facilmente ser considerada como um espaço profissional, um atelier, uma sala de lazer ou ser reorganizada de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
O imóvel dispõe igualmente de numerosos espaços anexos que oferecem importantes possibilidades de remodelação e arrumação: uma garagem, vários sótãos, bem como caves. Estas diferentes superfícies complementares podem também ser aproveitadas como escritórios, ateliers, espaços de arrumação ou divisões adicionais.
A casa necessita de modernização e de alguns trabalhos de atualização, mas apresenta uma base interessante para criar um espaço de vida personalizado. A sua disposição, os seus volumes e os seus anexos permitem equacionar diferentes projetos em função das necessidades e dos desejos do comprador.
Sendo a venda proposta em leilão, este imóvel representa uma oportunidade a estudar para os compradores à procura de um imóvel atípico com um potencial significativo.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 246 100 €
- Área habitável
- 132,3 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-HubertA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Individuel fuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 3390 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 07/07/2026
- Data de emissão
- 07/07/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5679 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 7683 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- Energia final
- 328 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 246 100 €
- Preço pedido ao comprador
- 263 327 €
- Taxa da comissão da agência
- 7%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Leilão
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 395,5 m²
- Área do terreno
- 3390 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- La maison nécessite un rafraîchissement et certains travaux de remise au goût au jour
- Aquecimento (fonte)
- Individuel fuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Ano de renovação
- 1998
- Características interiores (fonte)
- Entrée (6,8 m2), Séjour (20,3 m2), Chambre (21,2 m2), Chambre (15,8 m2), Chambre (15,7 m2), Cuisine (14,7 m2), Salle de bains (1,5 m2), WC (2,5 m2), WC (1,2 m2), Salle à manger (14,8 m2), Bureau (30,5 m2), Bureau 2 (12,7 m2), Eau chaude : Ballon, Double vitrage, placards, poutres, Cable, Isolation : Double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- Jardin, Garage (28,4 m2), Grenier (13,3 m2), Grenier (17,4 m2), Grenier (60 m2), Cave (10 m2), Chaufferie (10,3 m2), Cave 2 (30 m2), cave 3 (11,8 m2)
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 246 100 €
- Por m²
- 1860 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 246 100 €
- 24/10/2026 · 246 100 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 246 100 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
284 709 €
Impostos e notário (8,12%): 21 382 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel284 709 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos283 173 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 382 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Individuel fuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Individuel fuel
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- KirchbergEstimativa da zona72 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona66 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona71 min
- Belval / EschEstimativa da zona68 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona78 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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