Excecional casa de arquiteto com elevador em Roeser

À venda · Roeser, Luxemburgo

1 890 000 €

Dados confirmados pela fonte

• Casa
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• 312 m²

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Características: Varanda, Terraço, Jardim, Garagem, Estacionamento, Elevador, Cave, Attic

Descrição da agência: Excecional casa de arquiteto com elevador, espaços de vida notáveis e acabamentos de alta qualidade em Roeser. Situada num ambiente residencial particularmente calmo e procurado do município de Roeser, esta notável propriedade de arquiteto construída pelo construtor alemão Schwörer Haus impressiona pelos seus volumes generosos, pela sua qualidade de construção irrepreensível e pela sua extraordinária flexibilidade de layout. Construída num terreno de aproximadamente 7,61 ares, esta residência com uma superfície de referência energética de 312 m² oferece um ambiente de vida único, perfeitamente adequado para uma família numerosa, uma família multigeracional ou qualquer pessoa que procure amplos espaços de vida combinados com um conforto moderno excecional. Construída de acordo com padrões técnicos particularmente exigentes, a casa assenta numa estrutura de madeira altamente isolada, complementada por uma cave em betão armado pré-fabricado. O envelope do edifício beneficia de um excelente desempenho energético graças a um isolamento reforçado, ventilação mecânica controlada com recuperação de calor, janelas de madeira com vidro triplo e aquecimento por piso radiante generalizado. A propriedade é atualmente composta por: 4 quartos, 3 amplas salas de estar distribuídas pelos diferentes níveis, 3 casas de banho principais, complementadas por uma casa de banho adicional ao nível da garagem, 2 cozinhas totalmente equipadas, 2 WC separados e um WC adicional no sótão, uma vasta cave com oficina de grandes dimensões, um elevador que serve os diferentes níveis, uma varanda de bom tamanho, um alpendre aberto de alta qualidade, uma casa de jardim de aproximadamente 20 m², 2 lugares de estacionamento interiores e até 4 lugares exteriores. A organização interior permite facilmente criar dois espaços de vida independentes, oferecendo assim uma solução ideal para uma coabitação familiar harmoniosa, preservando ao mesmo tempo a privacidade de cada um. As possibilidades de layout são