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- Preço pedido
- 340 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 145 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Lavandaria
- Banheira
Descrição
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Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 559m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Nova construção de 4 fachadas, com 4 quartos, jardim e lugar de estacionamento para carro, situada numa rua tranquila e arborizada da aldeia de Petit-Han. Esta charmosa casa cativa pelo seu ambiente sossegado e pelo conforto moderno e agradável.
Construída num terreno de 559m² virado a Este, oferece um ambiente de vida acolhedor, económico e próximo da natureza. O piso térreo comprises um hall de entrada, um WC separado, um quarto, uma sala de estar luminosa aberta para uma cozinha e uma lavandaria com acesso ao jardim.
Descrição completa
Uma terraza de gravilha prolonga a sala de estar. No primeiro piso, encontram-se 3 quartos e uma casa de banho com banheira, duche e WC.
No que diz respeito aos equipamentos, a casa dispone de uma caldeira a gás de condensação de alto rendimento, de 6 painéis fotovoltaicos e possui um excelente PEB A, garantia de baixo consumo energético e respeito pelo ambiente. A localização é ideal: comércios, escolas e serviços encontram-se a poucos minutos de carro.
Os passeios e os percursos cicláveis nas imediações permitemiths aproveitar plenamente o ambiente natural de Durbuy. Os principais eixos rodoviários são rapidamente acessíveis, assegurando um equilíbrio perfeito entre a calma da aldeia e a proximidade urbana.
Para qualquer esclarecimento ou visita, contacte: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Para qualquer esclarecimento ou visita, contacte: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 340 000 €
- Área habitável
- 145 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- DurbuyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2025
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- PEB · classe globale
- A
- Preço anunciado
- 340 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 340 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 559 m²
- Andar
- 0
- Pisos do edifício
- 2
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Não
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 340 000 €
- Por m²
- 2345 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/10/2026 · 340 000 €
- dias no ChatHome
- 41
- Visto pela primeira vez
- 05/10/2026
- Fonte verificada
- 05/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 340 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
382 500 €
Impostos e notário (12,5%): 42 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel382 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos363 800 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 42 500 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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