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- Preço pedido
- 324 900 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 135 m²
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Profitez d'une opportunité exceptionnelle : la cuisine, la terrasse, l'entrée couverte ainsi que l'allée bétonnée vous sont entièrement OFFERTES ! La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez-de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse en béton, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez et citerne d’eau de pluie. À l'extérieur : Cour grenaillée, allée bétonné, terrasse. Une opportunité rare sur le marché pour une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché.
Localizada no município de Nassogne, no coração da encantadora aldeia de Bande, numa rua sem saída, a Immo-Far propõe-lhe esta magnífica moradia nova de qualidade, que oferece tranquilidade e conforto num ambiente privilegiado. Idealmente localizada, a apenas 8 minutos de Marche-en-Famenne e nas imediações da N4, esta propriedade beneficia de um excelente compromisso entre tranquilidade e acessibilidade.
Aproveite uma oportunidade excecional: a cozinha, o terraço, a entrada coberta, bem como a entrada em betão, são-lhe inteiramente OFERECIDOS! A moradia é composta por uma entrada coberta que conduz a um hall de entrada, servindo um piso ao nível do jardim particularmente luminoso.
Descrição completa
Este inclui uma ampla sala de estar aberta, com grandes vãos envidraçados que dão acesso ao terraço em betão, bem como uma cozinha aberta totalmente equipada, com ilha central. Uma lavandaria e um WC completam este nível.
No piso superior, encontram-se três belos quartos, bem como uma casa de banho equipada com uma banheira central, um duche, um móvel com dois lavatórios, um WC suspenso e um toalheiro elétrico. Um sótão convertível completa o conjunto.
Esta propriedade, quase energeticamente autossuficiente, distingue-se pelo seu excelente desempenho: instalação fotovoltaica com 16 painéis, bomba de calor, aquecimento por piso radiante no piso ao nível do jardim e cisterna de água da chuva. No exterior: pátio com gravilha, entrada em betão, terraço.
Uma oportunidade rara no mercado para uma moradia totalmente concluída, pronta a habitar, num ambiente tranquilo e procurado.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 324 900 €
- Área habitável
- 135 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NassogneA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Chauffage par le sol
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2026
- Terreno
- 338 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- PEB · classe globale
- A+
- Preço anunciado
- 324 900 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado do documento
- provided
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área do terreno
- 338 m²
- Área de arrumos
- 25,5 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Nouvelle construction
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage par le sol
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Traditionnel
- Características interiores (fonte)
- Hall d'entrée 5.6 m², Toilette 1 1.2 m², Living 32.1 m², Cuisine 10.8 m², Buanderie 6.9 m², Grenier 25.5 m², Hall de nuit 11.1 m², Chambre à coucher 1 10.2 m², Chambre à coucher 2 11.6 m², Chambre à coucher 3 12.6 m², Salle de bains 18.7 m², vaste séjour ouvert, grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, baignoire îlot, douche, meuble double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes, grenier aménageable
- Características exteriores (fonte)
- entrée couverte, cour grenaillée, allée bétonnée, terrasse en béton, installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez, citerne d’eau de pluie
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 324 900 €
- Por m²
- 2407 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 324 900 €
- 20/10/2026 · 324 900 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 324 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
365 513 €
Impostos e notário (12,5%): 40 613 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel365 513 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos349 118 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 613 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Chauffage par le sol
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Chauffage par le sol
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PAG verificado em · 06/11/2026
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Em redor de Nassogne
- Localidade
- Nassogne
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona82 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–294 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–294 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–301 min
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