Energia
B
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- Renda pedida / mês
- 3000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 122 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 1
17% abaixo da mediana municipal por m²13 anúncios comparáveis
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
''active relocation luxembourg'' vous propose en location un spacieux appartement avec 3 chambres de 2018, situé à Contern dans un beau quartier résidentiel. Cet appartement d'environ 121,87 m², offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. L'appartement se situe dans une maison jumelée. Le 1er étage propose un grand hall de nuit, une chambre (11m²), une salle de bain, une grande chambre (16m²) avec espace dressing +une troisième chambre (16m²) avec espace dressing. Au dernier étage : un espace séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur terrasse (4,50m2), une 2ème salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et un emplacement intérieur pour une voiture dans double garage, un deuxième emplacement à l'extérieur complètent ce niveau. Pas d'ascenseur. Loyer: 3.000,00€ Avances sur charges: 275,00€ (poubelles, eau, gaz, électricité) Disponibilité: 1er Décembre 2026 Personnes en CDI Occupation: max une famille avec 2 enfants Pas de co-location ! Contern est une commune dynamique et très recherchée, offrant toutes les infrastructures nécessaires: crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants. L'école publique École Primaire Um Ewent (qui regroupe l'éducation précoce, le préscolaire et le primaire) à 500m, ainsi que l'établissement privé francophone École Charlemagne Luxembourg à 3km. Très bonne situation : à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville (11km), 7km de Hesperange , proche de l'autoroute A1, de l'aéroport et des zones industrielles. Excellent accès aux transports publics (bus et train). Lignes de bus desservant ce lieu: (arrêt à 730m) N°324/325/422/456/C09/D08/E09/H06/R01 Gare Sandweiler-Contern à 3km
''active relocation luxembourg'' propõe para arrendamento um espaçoso apartamento com 3 quartos de 2018, situado em Contern num bonito bairro residencial. Este apartamento com cerca de 121,87 m² oferece áreas generosas e uma distribuição funcional.
O apartamento situa-se numa casa geminada. O 1.º andar oferece um grande hall de circulação para os quartos, um quarto (11m²), uma casa de banho, um quarto grande (16m²) com espaço de closet + um terceiro quarto (16m²) com espaço de closet.
Descrição completa
No último andar: uma sala com cozinha equipada aberta e acesso ao terraço (4,50m2), uma 2.ª casa de banho e um WC separado. Na cave: arrecadações, lavandaria, sala da caldeira e um lugar de estacionamento interior para um carro numa garagem dupla; um segundo lugar no exterior completa este nível.
Sem elevador. Renda: 3.000,00€ Adiantamento de encargos: 275,00€ (lixo, água, gás, eletricidade) Disponibilidade: 1 de Dezembro de 2026 Pessoas com contrato de trabalho efetivo (CDI) Ocupação: máx. uma família com 2 crianças Não é permitida a partilha de casa!
Contern é uma comuna dinâmica e muito procurada, oferecendo todas as infraestruturas necessárias: creches, escolas, piscina, centro desportivo e de lazer, comércio e restaurantes. A escola pública École Primaire Um Ewent (que engloba o ensino precoce, pré-escolar e básico) a 500m, bem como o estabelecimento privado francófono École Charlemagne Luxembourg a 3km.
Muito boa localização: a poucos minutos de Kirchberg e do centro da cidade (11km), 7km de Hesperange, perto da autoestrada A1, do aeroporto e das zonas industriais. Excelente acesso aos transportes públicos (autocarro e comboio).
Linhas de autocarro que servem este local: (paragem a 730m) N.°324/325/422/456/C09/D08/E09/H06/R01 Gare Sandweiler-Contern a 3km
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3000 €
- Encargos mensais
- 275 €
- Caução
- 6000 €
- Área habitável
- 121,9 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Contern
- Classe energética · térmica
- B · B
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2018
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · isolation thermique
- B
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 3000 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 275 € / por mês
- Como é cobrado o aquecimento
- Adiantamento com acerto posterior
- Eletricidade incluída
- Não
- Acerto dos encargos
- Adiantamento com acerto posterior
- Finalidade da taxa do arrendatário (fonte)
- agency
- Taxa do arrendatário
- 1755 €
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 121,87 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- 01/12/2026
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- grand hall de nuit, une chambre (11m²), une grande chambre (16m²) avec espace dressing, une troisième chambre (16m²) avec espace dressing, espace séjour avec cuisine équipée ouverte, Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferie
- Características exteriores (fonte)
- terrasse (4,50m2), emplacement intérieur pour une voiture dans double garage, un deuxième emplacement à l'extérieur
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 4,5 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 3000 €
- Renda mensal / m²
- 25,00 €
- Mediana municipal / m²
- 30,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 3000 €
2904 € – 3397 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 2904 € – 3397 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -16,7%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2904 € – 3397 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 3000 €
- 23/10/2026 · 3000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 3000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 3275 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 39 300 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
B
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Contern
- Ano de construção
- 2018
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Contern
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Grand Frais · 1,6 km
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 8 min15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 27 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 28 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Contern — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5006
- 2026 · +6,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2403 € por mês · 26,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 30 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 8797 €/m² (5861 € – 11 631 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Hesperange
Contern em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
- Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil9Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas1· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche4· 1 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque0· 27 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 5
- Local registado mais próximo
- Le Paradis des Enfants 2 · 70 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Hall Omnisport "Um Ewent" · 350 m
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo25 min
- Kirchberg23 min
- Cloche d'Or24 min
- Cidade do Luxemburgo30 min
- Belval / Esch35 min
- Aeroporto do Findel29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–34 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–61 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–71 min
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Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–33 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–40 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–38 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel96–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–51 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–69 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–92 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–64 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–79 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–78 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–113 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–85 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 12
- Paragem registada mais próxima
- Contern, Kräizgaass · 600 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 8 min
- A pé até à estação mais próxima
- 28 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Contern, KräizgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu600 m
- Contern, BireweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Contern, KiircheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu740 m
- Contern, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Contern, I.E.E.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Contern, Rond Point Z.I.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Contern, IeselslachParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Syren, NidderbaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Syren, TroudelermillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Contern, WeihergewannParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Contern, Kuehne & NagelParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Syren, KlappsbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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