Villa à Kopstal

Une villa d'architecte primée, en parfaite harmonie avec la nature. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, bordée par la forêt et un ruisseau, cette superbe villa contemporaine se fond parfaitement dans son environnement naturel. Lauréate du prestigieux Bauhärepräis d’architecture en 2020, une distinction qui valorise la qualité architecturale à travers des projets exemplaires, elle incarne une symbiose rare entre design, confort et environnement naturel. Située dans un emplacement très discret au sein de la commune de Kopstal, la propriété se trouve en contrebas d’une rue sans issue, assurant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace épuré et lumineux regroupant un hall d’accueil, un salon convivial, ainsi qu’une magnifique cuisine avec espace salle à manger prolongé par une belle terrasse. D'immenses baies vitrées longent la pièce et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le jardin et la forêt environnante, créant une immersion totale dans la nature. En contrebas du jardin principal, un second plateau paysager vous invite à la détente grâce à une terrasse ombragée au bord du ruisseau – un cadre d'une rare sérénité, digne d’un tableau vivant. À l’étage inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Chaque chambre a été pensée pour s’ouvrir largement sur l’extérieur et profiter des vues apaisantes à chaque saison, grâce à de grandes ouvertures vitrées placées au niveau des couchages. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un spacieux bureau, une buanderie et un espace de stockage. Encore un étage plus bas, l’espace nuit se prolonge avec une quatrième chambre avec salle de douche en suite, un salon TV / bibliothèque, un petit atelier d’artiste ainsi qu’un local de rangement. L’architecture s’inscrit pleinement dans son environnement : bardage en bois naturel, intérieurs chaleureux, matériaux nobles, finitions haut de gamme : rampe d’accès chauffée, climatisation, volets électriques, système d’alarme,… La maison affiche également une excellente performance énergétique. Plus qu'une maison, un style de vie. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie rare, au contact direct d’un environnement préservé, intime et inspirant. Ici, chaque saison se vit depuis chez soi, dans un décor unique, entre lumière naturelle, calme absolu et forêt à perte de vue. Photos : © Steve Troes @ Luxembourg Sotheby's International Realty *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1885

Uma villa de arquitetura premiada, em perfeita harmonia com a natureza. Nichada no coração de um cenário verdejante, delimitada pela floresta e por um riacho, esta soberba villa contemporânea integra-se plenamente no seu ambiente natural. Laureada com o prestigiado Bauhärepräis d’architecture em 2020, uma distinção que reconhece a qualidade arquitetónica através de projetos exemplares, a villa incarnation uma simbiose rara entre design, conforto e ambiente natural. Situada numa localização muito discreta no concelho de Kopstal, a propriedade encontra-se a jusante de uma rua sem saída, garantindo uma tranquilidade absoluta. Logo à entrada, o piso térreo abre-se para um amplo e luminoso espaço, regroupant um hall de receção, uma sala de estar acolhedora e uma magnfica cozinha com espaço de sala de jantar prolongado por uma belíssima terrace. Enormes janelas envidraçadas percorrem a divisão e oferecem uma vista panorâmica impressionante sobre o jardim e a floresta envolvente, criando uma imersão total na natureza. A jusante do jardim principal, um segundo terraço paisagístico convida à relaxação graças a uma terrace sombreada à beira do riacho – um ambiente de rara serenidade, digno de uma pintura viva. No piso inferior, encontram-se três quartos, incluindo uma suite principal com dressing e casa de banho-suite. Cada quarto foi conceived para se abrir amplamente para o exterior e OFFICE das vistas tranquilizadoras em todas as estações, graças a grandes vãos envidraçados localizados ao nível das camas. Este piso inclui também uma segunda casa de banho,umas casas de banho separadas, um espaçoso escritório, uma lavandaria e um espaço de armazenamento. Um piso ainda mais abaixo, a área noturna prolonga-se com um quarto, uma casa de banho-suite, uma sala de televisão/biblioteca, uma pequena oficina de artista e um espaço de arrumação. A arquitetura integra-se plenamente no seu ambiente: fachada revestida a madeira natural, interiores acolhedores, materiais nobres e acabamen