Casa à venda · Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre
Maison jumelée à vendre
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada à venda
974 166 €
5631 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por RED GROUP Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 173 m². Cerca de 10 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 36 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço974 166 €
- Área habitável173 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-Sûre
- Terreno325 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 974 166 €Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 974 166 €Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 173 m²Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Área bruta
- 173 m²Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 325 m²Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RED GROUP Luxembourg · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Opportunité Exceptionnelle !!Lotissement situé à Tandel , 5 minutes de Diekirch !Vivre dans un écrin de verdure, proche de toute commodités.Sur un terrain de 3,25 ares Maison Jumelée - Variante Clé en MainNous vous présentons une maison jumelée d'une surface totale de 173m2 l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel qui dessert une buanderie de 12m2 ainsi qu 'un bureau de 10m2 , idéal pour le télétravail. Une accueillante pièce de vie lumineuse d'environ de 35m2 ouverte sur la terrasse et le jardin, elle mène également à une spacieuse suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle de douche. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce a de grandes baies vitrées. Un couloir acheminera quand a lui deux autres chambres avec salle de bain séparée.En sous sol un garage de 33m2 apporte la possibilité de stationner deux véhicules. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique.Solutions adaptées: Clé en Main ou Gros Oeuvre Fermé .Outre la construction clé en main , nous proposons la construction gros oeuvre fermé , offrant la liberté de planifier et réaliser vos travaux de second oeuvre à votre rythme, en priorisant vos choix et votre budget permettant d'étaler les travaux sur la durée.Variante Gros Oeuvre fermé: Prix Euros: 711.852Variante Clé en Main: Prix Euros: 974.166Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Oportunidade Excecional!!Loteamento localizado em Tandel, a 5 minutos de Diekirch!Viver num oásis verde, perto de todas as comodidades.Num terreno de 3,25 ares, Maison Jumelée - Variante Chave na MãoApresentamos uma casa geminada com uma área total de 173m2. A entrada abre para um hall funcional que serve uma lavandaria de 12m2, assim como um escritório de 10m2, ideal para trabalho remoto. Uma acolhedora sala de estar com cerca de 35m2, aberta para o terraço e o jardim, conduz também a uma espaçosa suite principal com mais de 20m2, com closet e casa de banho. Este quarto beneficia de acesso direto ao exterior graças a grandes janelas. Um corredor conduz a dois outros quartos com casa de banho separada.Na cave, uma garagem de 33m2 permite estacionar dois veículos. As plantas podem ser modificadas de acordo com as necessidades e a viabilidade técnica.Soluções: Chave na Mão ou Gros Oeuvre Fermé.Além da construção chave na mão, propomos a construção Gros Oeuvre fermé, oferecendo a liberdade de planear e realizar as suas obras de acabamento ao seu ritmo, dando prioridade às suas escolhas e ao seu orçamento e permitindo distribuir os trabalhos ao longo do tempo.Variante Gros Oeuvre fermé: Preço Euros: 711.852Variante Chave na Mão: Preço Euros: 974.166Estamos à sua disposição para mais informações.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 10 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 36 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole nationale de santé du Luxembourg, a cerca de 2,6 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
- Construção nova
- Em construção
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
974 166 €
Por m²
5631 €
974 166 € ÷ 173 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026974 166 €
- Última verificação · 28/09/2026974 166 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · redgroup.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Erpeldange-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1056 €
684 945 €
3410 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 68 192 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 337/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 173 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 33 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 10 min
- Parque mais próximo
- 14 min
- Escola mais próxima
- 33 min
- Estação de comboio mais próxima
- 36 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Erpeldange-sur-Sûre em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes2
- Parque infantil1
- Escolas0· 33 min a pé
- Creche0· 33 min a pé
- Parque0· 14 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 974 166 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 36 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École nationale de santé du Luxembourg, a cerca de 2,6 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
5631 € por m²: 974 166 € a dividir pela área habitável indicada de 173 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 173 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
RED GROUP Luxembourg
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.