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Casa à venda · Montigny-lès-Metz
Page metadata og:title: Moradia dos anos 30 – Bairro Montigny Piscine – Charme & grande potencial
- Preço pedido
- 270 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 167 m²
- Classe energética
- F
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Dans le quartier très recherché de Montigny-Piscine, découvrez cette charmante maison des années 30 en pierre, élevée sur sous-sol complet et développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine avec office à l'arrière ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de créer un véritable espace indépendant ou une suite familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un petit garage. Construite en pierre, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Les + : Quartier Montigny-Piscine très recherché Construction en pierre des années 30 5 chambres Sous-sol complet Terrain à l'arrière Petit garage Très beau potentiel de rénovation Une maison de caractère qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.
No bairro muito procurado de Montigny-Piscine, descubra esta encantadora moradia dos anos 30 em pedra, construída sobre cave completa e distribuída por três pisos, oferecendo áreas generosas e um grande potencial após renovação. O rés do chão elevado é composto por uma entrada com roupeiro embutido, uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar, uma cozinha com copa nas traseiras, bem como um WC independente.
O primeiro piso serve três quartos e uma casa de banho. O segundo piso dispõe de dois quartos adicionais, bem como de uma casa de banho com duche a renovar, permitindo a possibilidade de criar um verdadeiro espaço independente ou uma suite familiar.
Descrição completa
No exterior, poderá desfrutar de um terreno situado nas traseiras da moradia, bem como de uma pequena garagem. Construída em pedra, esta moradia preservou todo o encanto da traça antiga e constitui uma excelente base para um projeto de renovação, quer seja para habitação própria familiar ou investimento patrimonial.
Pontos fortes: Bairro Montigny-Piscine muito procurado Construção em pedra dos anos 30 5 quartos Cave completa Terreno nas traseiras Pequena garagem Excelente potencial de renovação Uma moradia com carácter que só espera pelo seu projeto para recuperar todo o seu esplendor.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 270 000 €
- Área habitável
- 166,9 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- chaudière (fioul)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1935
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2730 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3730 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Preço anunciado
- 270 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 254 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,3%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 166,87 m²
- Área do terreno
- 460 m²
- Área Carrez
- 166,87 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellente base pour un projet de rénovation
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chaudière (fioul)
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- entrée 4.0 m², salon 16 m², séjour 15.9 m², cuisine avec office à l'arrière, WC indépendant 1.65 m², cellier 3.1 m², placard 2.80 m², salle de bains+wc 5.9 m², placard 2.74 m², WC 1.60 m², grenier 16 m²
- Características exteriores (fonte)
- construction en pierre, terrain à l'arrière, petit garage, 1 côté mitoyen, arboré, piscinable
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Virado a sul
Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 270 000 €
- Por m²
- 1618 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 270 000 €
- 30/10/2026 · 270 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 270 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
291 924 €
Impostos e notário (8,12%): 21 924 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel291 924 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos290 320 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 924 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: chaudière (fioul)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- chaudière (fioul)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
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