Casa à venda · Bilsdorf, Rambrouch
RAMBROUCH N° réf : 2243385 1 288 000 €
1 288 000 €
80 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Immo Nord Kartheiser · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 9 quartos à venda em Rambrouch. Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 9Quartos
- 4Casas de banho
- As fontes divergemÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- DClasse energética · térmica
- GasóleoAquecimento
- SimElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 288 000 €
- Área habitável
- As fontes divergem
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rambrouch
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rambrouch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- DFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 288 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 288 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- As fontes divergem
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 3425 m²Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 9Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2013Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- SimFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Nouveau prix: Maison de maître à BILSDORF/RAMBROUCH construite en 2013, offrant une surface utile d'environ 440 m², comprenant un studio indépendant et un ascenseur, le tout sur un vaste terrain de 34,25 ares avec un étang. La propriété dispose de 9 chambres à coucher (superficies allant de 8,86 à 26,58 m²), d'un spacieux living et d'une salle à manger avec accès direct aux grandes terrasses d'environ 66 m², ainsi que de 4 salles d'eau. Autres atouts: système de BOSE avec caméras; triple vitrage; chauffage au sol; système d'alarme; volets roulants électriques; cuve pour récupération des eaux pluviales de 7.000 litres; garage de 50 m² pour 2 voitures; 7-8 emplacements extérieurs. Situation très calme, à proximité du lac de la Haute-Sûre. À découvrir sans tarder ! Composition du bien immobilier d'une surface utile de 440 m² et d'une surface habitable de +- 370 m². Sous-sol : garage pour 2 voitures (50 m²) ; 7-8 emplacements extérieurs ; buanderie (10.95 m²) ; chauffage mazout VIESMANN (11.49 m²) ; salle de douche avec WC (3.20 m²) ; chambre 1 (18.90 m²) ; coin cuisine (2.92 m²) ; WC séparé (1.63 m²) ; salle de cinéma (19.43 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (22 m²) ; living avec cheminée (28.53 m²) ; salle à manger (22.13 m²) ; cuisine équipée (23.54 m²) ; WC séparé (2.03 m²) ; débarras (6.21 m²) ; ascenseur; terrasses (40 + 26 m²) ; studio de 35.76 m² (cuisine, living, salle de douche avec WC et chambre). 1er étage : hall (25 m²) ; chambre 2 (26.58 m²) ; chambre 3 (12.48 m²) ; chambre 4 (11.50 m²) ; chambre 5 (13.99m²) ; chambre 6 (13.78 m²) ; chambre 7 (12.38 m²) ; salle de bains avec douche et WC (15.41 m²) ; salle de douche avec WC (4.16 m²). 2ème étage : hall (6.79 m²) ; bureau (6.72 m²) ; living (18.66 m²) ; chambre 8 (10.37 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Novo preço: Casa de mestr(es em BILSDORF/RAMBROUCH, construída em 2013, com uma área útil de cerca de 440 m², incluindo um estúdio independente e um elevador, tudo isto num terreno vasto de 34,25 ares com um lago. A propriedade tem 9 quartos (com áreas entre 8,86 e 26,58 m²), uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar com acesso direto às grandes terraces de cerca de 66 m², assim como 4 casas de banho. Outras vantagens: sistema BOSE com câmaras; vidro triplo; piso radiante; sistema de alarme; estores rolantes elétricos; depósito para recuperação de águas pluviais de 7.000 litros; garagem de 50 m² para 2 carros; 7-8 lugares exteriores. Localização muito tranquila, perto do lago de la Haute-Sûre. Para descobrir sem demora! Composição do imóvel com uma área útil de 440 m² e uma área habitável de +- 370 m². Cave: garagem para 2 carros (50 m²); 7-8 lugares exteriores; lavandaria (10.95 m²); aquecimento a óleo VIESMANN (11.49 m²); casa de banho com chuveiro e WC (3.20 m²); quarto 1 (18.90 m²); cozinha (2.92 m²); WC separado (1.63 m²); sala de cinema (19.43 m²). Rés-do-chão: hall de entrada (22 m²); sala de estar com lareira (28.53 m²); sala de jantar (22.13 m²); cozinha equipada (23.54 m²); WC separado (2.03 m²); despensa (6.21 m²); elevador; terraces (40 + 26 m²); estúdio de 35.76 m² (cozinha, sala de estar, casa de banho com chuveiro e WC e quarto). 1.º andar: hall (25 m²); quarto 2 (26.58 m²); quarto 3 (12.48 m²); quarto 4 (11.50 m²); quarto 5 (13.99m²); quarto 6 (13.78 m²); quarto 7 (12.38 m²); casa de banho com chuveiro e WC (15.41 m²); casa de banho com chuveiro e WC (4.16 m²). 2.º andar: hall (6.79 m²); escritório (6.72 m²); sala de estar (18.66 m²); quarto 8 (10.37 m²). Para qualquer esclarecimento adicional ou informação detalhada, contacte-nos por email info@immonord.lu ou pelo tel: 26 811 911 1. Proposta de crédito/financiamento a uma taxa competitiva junto de um banco luxemburguês inc
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaCentre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 2,1 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Estacionamento
- Jardim privado
- Garagem
- Terraço
- Cozinha equipada
- Ilha de cozinha
- Janelas grandes
- Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 288 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Rambrouch
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 288 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 288 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1797 €
905 603 €
3757 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 90 160 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética D
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- D
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 61 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 26 min
- Escola mais próxima
- 27 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 27 min a pé
- Creche0· 61 min a pé
- Parque0· 26 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Rambrouch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 288 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 9 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe D.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2013.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 2,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
Immo Nord Kartheiser
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.